Terrain - Ericeira, District de Lisbonne

Terrain de 10 846m² pour la construction d'une maison individuelle, dans un endroit calme en pleine nature avec un énorme potentiel et à seulement 6 km d'Ericeira

Description de la propriété :
A. Superficie 10 846 m² ;
B. Avec faisabilité de la construction ;
C. Avec un projet approuvé et une licence de construction délivrée le 29/04/2023 (expirée) ;
D. Surface de construction approuvée 181,42 m² ;

Description détaillée :
Terrain d'une superficie de 10 846m² avec faisabilité approuvée le 29/04/2023, pour la construction d'une maison unifamiliale de 181,42m² sur deux étages, avec une surface d'implantation de 94,45m². La surface maximale de construction peut être de 285 m² maximum et 1 logement.
Il dispose d'un permis de construire qui a expiré le 08/10/2025., mais qui peut être réactivé.

En concertation avec le GIS de Mafra, on peut voir que le terrain a 3 classifications distinctes sur la carte de planification :- une bande nord est classée comme Sol Rustique - Espaces de Production Agricole ;- environ 70 % des terres sont classées comme Sol Rustique - Espaces Agricoles Complémentaires ;- environ 15 à 20 % dans les Agglomérations Rurales.

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d'un technicien spécialisé et/ou de l'avis des autorités compétentes.

évaluation de la propriété :
Un refuge où la nature est le protagoniste
Un espace qui inspire. Un paysage qui accueille. Un avenir conçu avec une âme.

Ce magnifique terrain offre un cadre unique, entouré par la quiétude de la nature et une vue imprenable sur la campagne. Avec une superficie vaste et diversifiée, l'espace comporte plusieurs zones aux caractéristiques distinctes, parfaites pour créer différents environnements
La topographie variée donne au terrain un charme particulier, de l'intimité, de la sérénité et un contact direct avec le paysage rural, faisant de ce lieu un véritable refuge pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'harmonie et le potentiel d'appréciation.
Un espace polyvalent et charmant, prêt à recevoir le projet que vous avez toujours imaginé.

Informations complémentaires :
*Zones à corriger dans la documentation*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *
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