Quels sont les aéroports les plus proches de Almodovar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almodovar sont aéroport Faro (56 km), aéroport Lisboa (169 km) et aéroport Badajoz (187 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almodovar ?

Les écoles internationales à proximité de Almodovar incluent Deutsche Schule Algarve (37 km, de 5 à 18 ans, allemand et portugais), Educan, Algarve (41 km, de 5 à 16 ans, anglais) et Vilamoura International School (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quel est le climat à Almodovar ?

Almodovar est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almodovar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almodovar représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 35 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 2 993 €.

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Terrain - Almodovar, District de Beja, Almodovar - 35 000 € | Réf : JG2479 - photo 1

Terrain - Almodovar, District de Beja, Almodovar - 35 000 € | Réf : JG2479 - photo 2

Terrain - Almodovar, District de Beja, Almodovar - 35 000 € | Réf : JG2479 - photo 3

35 000 €

Terrain - Almodovar, District de Beja

Ajouté il y a 4 mois

Almodovar, District de Beja, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Janela Grande - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain urbain situé dans le calme de l'Aldeia dos Fernandes, dans la commune d'Almodôvar, idéal pour construire la villa de vos rêves au cœur de l'Alentejo.

Le terrain permet la construction d'une maison au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, avec une surface d'implantation d'environ 91. 7 m2, avec une surface dépendante.

Inséré dans un quartier calme et agréable, ce terrain offre qualité de vie, intimité et contact avec la nature, étant idéal pour un logement permanent et une maison de vacances.

L'emplacement bénéficie d'un bon accès, étant à environ 20 km de la jonction A2 (Lisbonne/Algarve), permettant une connexion facile au sud et à la capitale.

Une excellente occasion de développer votre projet dans un environnement typique d'Alentejo.

Planifiez votre visite maintenant et venez visiter cet espace.
Classe énergétique: G
#ref:JG2479

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almodovar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Janela Grande - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 56 km
Aéroport de Lisboa, 169 km
Aéroport de Badajoz, 187 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.5mm	13°C	3°C	21.8°C
Fév.	17	1.7mm	13.3°C	4.5°C	21.6°C
Mars	10	3.9mm	13.3°C	4.8°C	26.3°C
Avr.	19	0.6mm	16.3°C	6.1°C	27.8°C
Mai	23	0.1mm	18.3°C	7.2°C	35.6°C
Juin	21	0.7mm	21.4°C	11.1°C	35.5°C
Juil.	30	0.1mm	25.6°C	11.8°C	41.7°C
Août	31	0mm	26.2°C	14.6°C	38.6°C
Sept.	24	0.3mm	21.9°C	10°C	34°C
Oct.	13	2.7mm	18.3°C	8.3°C	27.9°C
Nov.	16	1.4mm	16.1°C	6.9°C	24.9°C
Déc.	23	0.5mm	11.3°C	3.1°C	20.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,1 750 €
SELO: 0.8%,280 €

2 030 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

88 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almodovar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: