Villa - Talhadas, District d'Aveiro

Identification immobilière: ZMPT589588

Visite virtuelle

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Description complète

Si vous cherchez plus qu'une maison où la paix, l'espace et la qualité de vie se trouvent en parfaite harmonie, cette propriété mérite votre attention.

Situé à Talhadas, Sever do Vogue, cet appartement isolé est situé dans un environnement naturel privilégié, où le paysage vert et l'intimité de l'espace créent un environnement unique pour vivre, se détendre ou investir.

Avec une surface de construction accidentée de 529,21 m2 et un terrain de 2645 m2, cette propriété offre des zones généreuses, une excellente fonctionnalité et un énorme potentiel pour différents projets de vie.

Principales caractéristiques

- Moradia isolé distribué par 3 étages
- Grande chambre avec tanière
- Cuisine équipée avec récupération de chaleur
- Bureau à l'étage principal
- Trois chambres avec des vêtements farcis
- Chambre supplémentaire au dernier étage
- Salle multifonctionnelle de grandes tailles
- Trois salles de bains : deux salles de bains complètes et une salle de bains de service
- Garage fermé pour deux voyages
- Ça ne m'intéresse pas.
- Quintal aux arbres fruitiers
- Annexes, constructions, canaux et télécommunications
- Plusieurs accès indépendants à travers différents ports
- Excellente intimité

Il s'agit d'une maison qui est facilement adaptée aux besoins d'une grande famille, qui travaille à la maison ou qui cherche un espace supplémentaire pour recevoir sa famille et ses amis.

Description des divisions

Res-do-chain

- Bienvenue dans le hall d'entrée
- Grande chambre avec lare, idéale pour les moments d'hébergement et de confort
- Cuisine équipée avec récupération de chaleur
- bureau, idéal pour le télétravail, la bibliothèque ou la salle de soutien
- Salle de bains de service
- Trois chambres avec des vêtements farcis
- Prise en charge complète de la salle de bains pour la zone privée.

Premier Andar

- Chambre supplémentaire avec une excellente intimité
- Salle de bain complète
- Une grande salle avec de multiples possibilités d'utilisation, depuis la salle laser, la salle de gym, l'atelier, la salle de jeux ou même la zone d'hébergement supplémentaire.

Grotte

- Garage fermé pour deux voyages
- Zone d'arraisonnement
- Lave-linge et soutien fonctionnel au logement

Espace extra-atmosphérique

L'extérieur est l'un des grands points forts de cette propriété.
Le jardin suit tout l'habitat, créant un environnement agréable et harmonieux, tandis que le quintal aux arbres fruitiers offre un lien permanent avec la nature.
Les annexes, les raccords, les canaux et les toits ajoutent fonctionnalité et polyvalence à l'espace, permettant différentes utilisations en fonction des besoins des futurs propriétaires.
Ici il y a de la place pour créer un jardin, pour mettre en place une piscine, pour recevoir des amis et de la famille ou simplement pour profiter du calme caractéristique de cette région.

Un véritable refuge pour ceux qui apprécient la vie privée, la liberté et la qualité de vie.

Lieu et intérêt

Situé dans le village de Talhadas, le conseil de Sever do Vouga, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et naturel, en maintenant la proximité du commerce local, des écoles, des services et des soins de santé.

A quelques minutes du centre de Sever do Vouga et avec de bons liens avec Agéda, Oliveira de Frades et Aveiro, offre l'équilibre idéal entre le repos et la commodité.

Le parfum de Talhadas a plusieurs services essentiels pour la journée, rendant cet emplacement encore plus pratique pour l'hébergement permanent. Il est possible de trouver:

- Créche
- Jardin d'enfants
- École primaire
- Centre de jour pour les personnes âgées
- Centre de santé
- Commerce local et des supermarchés
- Pharmacie
- Padaras/pastelarias
- Restaurants
- École Fotebol
- Foire mensuelle traditionnelle de grande taille le troisième dimanche de chaque mois
- Équipement de sport et espaces laser
- Citizen's Store au conseil d'administration de Freguesia
- L'Église de Mère

Taladas maintient un environnement véritablement accueillant et communautaire, offrant l'équilibre idéal entre le calme de la vie en contact avec la nature et la proximité des services quotidiens.

Taladas est aussi une terre marquée par sa forte identité historique et patrimoniale. Connue par les symboles 'Pedras Taladas', impressionnantes formations de granit qui ont pris naissance au nom de la frugesie, cette région maintient un lien anti-stral avec le granit, la nature et les routes anciennes qui ont traversé le territoire depuis l'époque romaine.
Entre châteaux, trills, patrimoine historique et paysages naturels d'une rare beauté, Talhadas conserve un caractère authentique et authentique, de plus en plus apprécié par ceux qui recherchent la qualité de vie, la paix et le lien avec les racines portugaises.

Matériel et éléments juridiques

- Surface totale du terrain: 2 645 m2
- Surface d'installation du bâtiment: 336,76 m2
- Surface brute de construction: 529,21 m2
- Surface brute privée: 276,02 m2
- Surface brute pour personnes à charge: 253,20 m2

Pourquoi choisir cette propriété?

L'espace et la vie privée sont difficiles à trouver.
Zones intérieures larges et vérifiables.
Jardin et terrain de grandes tailles.
Excellent potentiel pour son logement, sa deuxième résidence ou son projet touristique.
Environnement naturel unique.
Situation tranquille sans délai de la proximité des services essentiels.

C'est peut-être son prochain foyer

Plus qu'une maison, c'est une occasion de vivre avec plus d'espace, plus de calme et plus de qualité de vie. Si vous appréciez la nature, le confort, l'intimité et la polyvalence, vous trouverez dans cette propriété le scénario idéal pour construire de nouveaux souvenirs et commencer une nouvelle phase de votre vie.

Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie d'énergie: B
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