Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT567275

Terrain pour la construction en hauteur au Centre d'huile de Douro ► Nouvelle villa de Gaia

Une excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus centrales et recherchées de Douro Oliveira. Avec une superficie de 286,74 m2, cette zone est située sur la route Herdade, bénéficiant d'un emplacement privilégié, ainsi que le commerce, les écoles, les services, les transports en commun et l'accès majeur à Villa Nova de Gaia et Porto.
Dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU), la propriété peut bénéficier des incitations fiscales prévues par la législation applicable, en particulier à la tête de la TVA, de l'IMT, de l'IMI, de l'IRS et de l'IRC, ainsi que d'un cadre favorable aux opérations de réhabilitation urbaine.
Selon le plan du directeur municipal de la Villa Nova de Gaia, le terrain est classé comme zone urbanisée dans la transformation typologique Mista.
Il y a actuellement une demande de préinformation (PIP) à Gaiurb qui propose la construction d'un bâtiment multifamilial composé de câbles pour le stationnement, res-hoon, quatre étages et un plancher restauré, démontrant le haut potentiel urbain de la propriété, sans préjudice de la décision finale de l'entité de licence.
L'excellente exposition Sunset/Pointing, l'emplacement central et le cadre urbain font de cette terre une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs et les investisseurs qui ont l'intention de développer un projet de salle dans une zone de recherche.
Pour plus d'informations ou un calendrier de visites, veuillez communiquer avec nous.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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