Villa neuve - Braga, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT570517

Moravia T4 NOVA à Sequeira, Braga - Espace, Confort et Modernité

Découvrez cette remarquable moridia individuelle T4, située dans la tranquille Rua de São Paio, à Sequeira, Braga, insérée dans un terrain généreux de 2.200 m2. Il y a actuellement une correction des zones dans lesquelles ce Moradia aura les zones suivantes: 279. 5m2 zone d'implantation, surface de construction 1 de 279. 5m2, surface de construction 2 de 283. 9 m2, et une surface de construction totale de 563,4 m2.
Avec l'architecture moderne et la certification énergétique A+, cette maison offre une atmosphère d'accueil et de pleine lumière naturelle, avec une excellente exposition solaire dans toutes les divisions. L'emplacement privilégié, les quelques minutes du centre de Braga, permet un accès facile aux routes principales, telles que A11 et N103, reliant rapidement aux services essentiels tels que les écoles, les centres commerciaux et les unités de santé.

Répartition par étage:

Rés-do-hand:

- Un grand hall d'entrée plein de lumière naturelle;
- Lavandaria/Ecriture, polyvalent et pratique pour diverses fonctions;
- salle de bain de service avec douche;
- Salle de séjour avec accès direct au hall, parfait pour les moments en famille ou les événements;
- Garage pour 4 voyages avec une lumière naturelle abondante;
- Salle de machines/salle à laver avec étagères, assurant fonctionnalité et organisation.
1er étage :

- Hall d'entrée lumineux, créant un mouvement harmonieux entre les espaces;
- Salle de générosité avec récupération de chaleur, accès au casier et un vernis avec des vues perdues;
- Salle de bains de service avec lumière naturelle;
- Excuse-toi bien allumée;
- cuisine moderne et équipée, avec argent, four, gaz d'échappement, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge, qui peut être personnalisé au goût de l'acheteur et aussi avec accès au haut-parleur;
- Chambre avec suffisamment de lumière naturelle, grande commode et accès à la salle de bains;
- Chambre / bureau lumineux, avec connexion à la cour et au jardin;
- deux chambres spacieuses avec des vêtements farcis;
- Salle de bains complète avec salle de bains;
- Suite privée avec vêtements meublés, salle de bain privée avec douche et excellente lumière naturelle.

Attributs et extras:

- Climatisation (A/C) dans toutes les divisions;
- Pompe à chaleur efficace pour le confort tout au long de l'année;
- Vidéoporteur pour une plus grande sécurité;
- Chocs électriques et récupération de chaleur;
- pré-installation de panneaux solaires, aspiration centrale et chauffage central;
- Système de pluie automatique pour les jardins;
- Grand espace extérieur avec jardins bien entretenus, piscine et réservoir;
- 3 systèmes d'approvisionnement en eau différents: raccordement de ponts, de mines et de réseaux publics;
- Vue disparue et excellente exposition solaire, garantissant la lumière naturelle dans tous les environnements.

Points d'intérêt:

- Centre commercial Via Nova - E. Leclerc 5 min (1. 9 km);
- Mazagão CP - 5 min (1. 9 km);
- Western Family Health Unit 5 min (3 km);
- Pharmacie Pimenta 6 min (3km);
- Edifacoop - Institut de l ' éducation (Crèche, Pré-Scholar, Éducation de base, autres) 6 min (3, 2 km);
- Centre social de Cabreiros IPSS (Crèche, centre de jour et structure résidentielle pour adultes) 7 min (4. 1 km);
- École de base 2/3 de 8 min (4 km);
- Il est A11 et A3 7 min d'accès routier (4. 2 km);
- Braga Centre 10 min (4. 7 km);
- Hôpital Trofa Health Braga Sul 10 min (6 km);
- Université de Minho 14 min (7 km);
- Hôpital de Braga 16 min (7, 8 km);
- Braga International Luso College 17 min (9km);
- Aéroport Francisco Sá Carneiro 36 min (57 km).
Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort moderne, espace extérieur et tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre près de la ville, sans sacrifier leur intimité et la qualité de vie. Faites votre visite et venez connaître votre futur village!

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

+ simple

Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, encouragée dans le partage d'expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.

Laissez les poids bureaucratiques parce que sur le Zome il trouve le soutien total d'une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui lui apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, de sorte que son expérience immobilière dépasse les attentes.

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Avec le Zome il ne sera jamais perdu ou désuni et trouvera quelque chose qui n'a pas de prix: sa tranquillité maximale!

C'est comme ça que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : calme, sûr, confortable et... heureux !

Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: A+
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