Villa - Coriano, Rimini

Maison de 3 Chambres dans un Château à vendre à Coriano Rimini Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5554831

Par Malatesta, 40 ans

coriano

rimini

47853

Italie

La Citadelle Malatestienne : Une rare opportunité de posséder une pièce de l'histoire de Coriano

L'occasion d'acquérir une résidence dans les murs vénérables d'une véritable forteresse italienne est un événement de rareté exceptionnelle, et cette offre au cœur de Coriano, dans la province de Rimini, représente juste une telle chance.
La propriété est la moitié d'une maison intérieure nichée dans les confins historiques d'un magnifique complexe de forteresse/château, datant d'une fondation construite vers 1550, une période qui a vu le déclin ultime de la domination de la puissante famille Malatesta sur Rimini, pourtant une époque où les grandes structures étaient encore primordiales pour le contrôle régional.
Alors que le premier château de Malatesta de Coriano a des origines datant des XIIIe et XIVe siècles, l'architecture et le tissu même de cette demeure intérieure, connue sous le nom de Palazzo Malatestiano, parlent des couches de l'histoire qui ont succédé aux structures défensives originales. Ce bâtiment spécifique a subi une restructuration significative et gustative en 1985, assurant que son caractère ancien, majestueux a été préservé tout en intégrant les équipements modernes nécessaires pour vivre luxueux et confortable.
Posséder une partie de ce palazzo n'est pas simplement acheter une maison; il devient un gardien d'un héritage distingué, tissé dans la pierre même de la région romagnole.

Patrimoine architectural et dimensions exclusives

La résidence proposée à la vente comprend la moitié de la maison totale, une partie substantielle totalisant environ 200 mètres carrés d'espace de vie interne, une dimension généreuse pour une habitation historique dans un centre fortifié. La disposition architecturale est soigneusement répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces distincts et fonctionnels pour la vie et le repos. La maison comprend un appartement sous-sol, un espace polyvalent et séparé idéal pour les invités, le personnel, ou un bureau privé/studio.
Les principaux logements s'étendent sur le premier étage, qui est le niveau noble du palazzo, et sont couronnés d'un grenier isolé, parfait pour une chambre supplémentaire, bibliothèque, ou salle de loisirs. La conception réfléchie assure un flux sans faille entre les éléments historiques et la pratique moderne. Cet espace intérieur important est complété par une caractéristique moderne essentielle: un garage privé, offrant un parking sécurisé qui est une marchandise très prisée dans un cadre de village compact et centenaire.

Conforts luxueux et disposition réfléchie

Le détail de la configuration interne révèle un engagement pour le confort et la qualité de vie. La résidence dispose d'un total de trois salles de bains élégantes dans la partie principale de 200 m2, un rapport qui assure la commodité pour les résidents et les invités. Il s'agit en outre d'une unité adjacente, autonome, qui est répertorié pour inclure un appartement adjacent ainsi qu'une salle de bains et une cave dédiée.
Cette section supplémentaire offre une flexibilité exceptionnelle, qu'elle soit utilisée pour une suite longue durée, un revenu locatif ou comme un espace professionnel complètement séparé. Les principaux espaces de vie disposent d'un système de chauffage au sol électrique, d'une commodité moderne et efficace qui procure chaleur et confort tout au long des saisons italiennes plus fraîches, tout en préservant l'intégrité du plancher historique.
Chaque coin du palazzo, de l'appartement fonctionnel sous-sol au grand rez-de-chaussée et au grenier privé, a été conçu pour offrir un mélange unique d'ambiance historique et de luxe contemporain.

L'enchantement des terrains et les vues panoramiques

L'attrait inégalé de cette maison de château s'étend au-delà de ses murs aux espaces extérieurs magnifiquement entretenus. La propriété comprend un jardin privé orné de deux oliviers anciens, une caractéristique classique et chère du paysage italien, symbolisant la paix, la longévité, et le riche patrimoine agricole des collines de Coriano. Cette oasis privée et verte offre une évasion tranquille de la citadelle en pierre, parfait pour les repas en plein air ou la contemplation tranquille.
En outre, la propriété bénéficie de l'accès à la ferme commune bien entretenue, assurant un cadre magnifiquement curé autour du palazzo. La dernière et sans doute la plus à couper le souffle est le panorama vraiment sublime de 300°. De ce point de vue sur le haut sol de la forteresse, les résidents ont une vue imprenable sur la campagne romagnole, s'étendant à l'horizon.
Cette vue majestueuse culmine chaque jour avec une vue spectaculaire sur le coucher du soleil, un spectacle quotidien inoubliable peignant le ciel avec des couleurs et jetant une lumière dorée sur les remparts historiques. Cette caractéristique élève la propriété d'une simple maison à une résidence exceptionnelle et expérientielle.

À propos de la région

Coriano est une ville historique située dans la province de Rimini, nichée dans les collines vallonnées de la région Émilie-Romagne en Italie. Ce cadre pittoresque offre la tranquillité d'une évasion intérieure tout en restant à quelques kilomètres de la côte dynamique de l'Adriatique, y compris les stations balnéaires populaires de Rimini et Riccione.
La ville est le centre principal de la vallée du ruisseau Marano, une surprenante « île de verdure » caractérisée par sa belle campagne, riche en cultures précieuses comme les vignobles de Sangiovese et les oliveraies. Cette région, une fois partie de la puissante seigneurie Malatesta, offre un panorama délicieux et est excellentement équipée pour les activités de plein air, offrant un style de vie équilibré à la fois près de la mer et la silhouette montagneuse distincte de la République voisine de Saint-Marin.

L'histoire de Coriano est profondément liée aux structures défensives de la région romagnole. Documentée depuis la fin du XIIe siècle, la ville était un centre fortifié, souvent contesté entre de puissantes familles médiévales. Son point de repère historique le plus important est le château de Malatesta de Coriano, un formidable complexe défensif construit au XIIIe siècle.
Bien qu'il ait subi d'importants dégâts lors d'un tremblement de terre, un incendie, et particulièrement lors de la percée de la ligne gothique pendant la Seconde Guerre mondiale, qui a laissé très peu de la ville indemne, a posé des ruines de l'enceinte fortifiée et de la grande tour du XIVe siècle survivent.
Le passé riche et difficile de la ville est également marqué par le cimetière de guerre anglais, l'un des plus grands cimetières étrangers d'Italie, qui sert de rappel poignant des batailles féroces menées ici durant les dernières étapes de la Seconde Guerre mondiale.

Aujourd'hui, Coriano conserve ses riches traditions rurales tout en embrassant la culture et le patrimoine modernes. Il est connu pour sa production agricole de haute qualité, célébrée par des événements annuels comme le Festival de la rue Sangiovese et la Foire des produits d'Olive and Autumn, qui mettent en valeur l'excellence des vins locaux et de l'huile d'olive.
Coriano est la ville natale du célèbre motocycliste Marco Simoncelli, et les visiteurs peuvent découvrir le Museo Marco Simoncelli - La storia del SIC, un musée et galerie d'art dédié à ses réalisations. Cette combinaison unique d'histoire médiévale, d'excellence agricole et d'héritage sportif moderne définit le caractère de la ville.

Pour les voyageurs internationaux, Coriano est très accessible en raison de son emplacement sur la côte Adriatique. L'aéroport le plus proche est l'aéroport international Federico Fellini (RMI), qui dessert à la fois Rimini et la République de Saint-Marin. Cet aéroport est remarquablement proche, situé à environ 6 à 10 kilomètres, rendant le voyage à et de Coriano rapide et efficace, prenant souvent seulement 10-15 minutes en taxi.
Alors que d'autres grands aéroports comme Bologne (BLQ) et Ancône (AOI) sont également des options viables, Rimini (RMI) fournit la passerelle la plus pratique pour ceux qui souhaitent atterrir directement sur la Riviera romagnole.

Caractéristiques de MAin:

* 250m2 d'espace habitable
* 200m2 parcelle
* 3 chambres
* 3 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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