Appartement - Bielle, Biella

Excellent Appartement 1 Chambres à Vendre à Biella Piémont Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5554535

Via Pollone 22
Biella

Piémont
13900
Italie

An Alpine Escape: Appartement de charme à Biella, Italie - Un mélange d'investissement et de style de vie

Découvrez l'allure de Biella, une ville pittoresque nichée dans les contreforts des Alpes italiennes, avec ce charmant appartement entièrement rénové. Offrant un mélange parfait de potentiel d'investissement et une porte d'entrée à l'authentique style de vie italien, cette propriété de 70 m2 offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants.

Une abode confortable et pratique :

Cet appartement méticuleusement rénové, situé au cœur du centre historique de Biella, offre un espace de vie confortable et pratique. La propriété comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, bien équipée, une salle de bains moderne et une chambre tranquille. Une cantine privée (salle de stockage) offre un grand espace pour les effets personnels, et un petit balcon fournit une retraite extérieure privée, idéale pour profiter de l'ambiance paisible de la ville.

L'appartement est entièrement meublé, assurant une transition transparente pour les nouveaux propriétaires. Le bâtiment lui-même est bien entretenu, reflétant la fierté de propriété au sein de la communauté. Les frais annuels de copropriété, à peine 600 €, comprennent l'eau, faisant de cette propriété un investissement exceptionnellement abordable.

Rendement immédiat des investissements :

Actuellement locataire à 450 € par mois, dans le cadre d'un contrat de quatre ans, cet appartement offre un retour sur investissement immédiat et fiable. La location existante offre un flux de revenus régulier, permettant aux nouveaux propriétaires de bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat. Cependant, le contrat comprend une clause de résiliation avec un préavis de seulement trois mois, offrant une flexibilité pour ceux qui souhaitent occuper la propriété à des fins personnelles.

Biella: Une gemme cachée dans les Alpes italiennes:

Biella, une ville souvent négligée par le tourisme traditionnel, offre une expérience italienne authentique, loin de la foule. L'emplacement stratégique de la ville, au pied des Alpes italiennes, offre des paysages à couper le souffle et une multitude d'activités de plein air.

La région environnante est un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Bienmonte, une station de ski populaire, offre d'excellentes possibilités de ski et de snowboard pendant les mois d'hiver.

La réserve naturelle de La Burcina, un magnifique parc avec des sentiers pédestres et des vues panoramiques, offre une évasion tranquille du centre de la ville. Le Santuario di Oropa, un site de pèlerinage inscrit à l'Unesco, est l'un des monuments religieux les plus importants d'Italie, attirant les visiteurs du monde entier.

Une ville de tradition et de culture :

La riche histoire de Biella est évidente dans son charmant quartier médiéval, Piazzo. Les rues pavées, les palais anciens et les cafés traditionnels créent une atmosphère d'élégance intemporelle. L'importance historique de la ville en tant que centre textile, qui abrite certains des meilleurs fabricants de laine et de cachemire d'Italie, ajoute à son charme culturel.

Les marques de mode de luxe du monde entier sont attirées par l'expertise textile de Biella, contribuant à la vitalité économique de la ville. Le mélange du charme historique et de l'industrie moderne crée un environnement unique et dynamique.

Emplacement stratégique et excellente connectivité :

L'emplacement de Biella, à seulement une heure de Milan et Turin, offre une excellente connectivité aux grandes villes et aux aéroports internationaux. Cette accessibilité fait de Biella une base idéale pour explorer le nord de l'Italie et au-delà.

La proximité de la ville avec les principales voies de transport assure des déplacements pratiques en voiture, en train ou en bus. La facilité d'accès aux grands centres urbains renforce l'attrait de Biella pour ceux qui cherchent un équilibre de tranquillité rurale et de commodité urbaine.

Une passerelle vers le style de vie italien :

Possédant ce charmant appartement à Biella offre plus qu'une propriété, il offre une porte d'accès à l'authentique style de vie italien. La communauté amicale de la ville, riche patrimoine culturel, et une beauté naturelle étonnante créent un sentiment d'appartenance et de bien-être.

L'occasion de s'immerger dans la langue, la cuisine et les traditions italiennes fait de cette propriété une offre vraiment exceptionnelle. L'occasion d'expérimenter le rythme lent de la vie, la chaleur des habitants et la beauté du paysage environnant est un investissement inestimable dans la qualité de vie.

Un investissement idéal pour les divers acheteurs :

Cet appartement à Biella s'adresse à une variété d'acheteurs:

* Investisseurs: Les droits de location existants et les faibles droits de copropriété offrent une opportunité d'investissement fiable et abordable.
* Second Home Buyers: L'emplacement et les commodités de la propriété en font une retraite idéale pour ceux qui cherchent une évasion paisible de la vie urbaine.
* Retraités : L'atmosphère tranquille de la ville, les coûts de vie abordables et l'accès aux soins de santé en font une destination attrayante pour les retraités.
* Expatriés : L'opportunité de s'immerger dans la culture et la langue italiennes fait de cette propriété une base idéale pour les expatriés à la recherche d'une expérience italienne authentique.

Un appel à la vie alpine :

Ce charmant appartement à Biella offre une occasion rare d'embrasser la beauté et la tranquillité des Alpes italiennes. Le mélange de potentiel d'investissement, d'avantages de style de vie et d'abordabilité fait de cette propriété une offre vraiment exceptionnelle.

Principales caractéristiques :

* Emplacement: Biella, Piémont, Italie
* Taille: 70 m2
* Chambres: 1
* Salles de bains: 1
* Meublé: Oui, entièrement rénové
* Extras: Cantina (salle de stockage), petit balcon
* Location: actuellement louée à 450€/mois (contrat de 4 ans, avec préavis de 3 mois)
* Frais de condo: 600 € par an, y compris l'eau
* Prix: 50 000 €
* Emplacement Avantages: Proximité des Alpes italiennes, Milan, Turin, activités de plein air, attractions culturelles, et une excellente connectivité.

Cet appartement est plus qu'une propriété, c'est une porte à un style de vie italien enrichissant.

À propos de la région

Biella, une charmante ville nichée dans le Piémont du nord de l'Italie, est un joyau caché qui offre un mélange unique d'importance historique et de beauté naturelle. Situé au pied des Alpes italiennes, Biella est réputé pour ses paysages pittoresques, englobant collines vallonnées, vallées verdoyantes, et vues imprenables de montagne. Le riche patrimoine textile de la ville, en particulier dans la production de laine et de cachemire, a joué un rôle important dans son développement économique et culturel.

Le centre historique de la ville, Piazzo, est un témoignage de son passé médiéval, avec des rues pavées, des palais anciens et des cafés traditionnels créant une atmosphère d'élégance intemporelle. Biella abrite également plusieurs monuments importants, dont le Santuario di Oropa, un site du patrimoine mondial de l'Unesco, qui attire les pèlerins et les touristes. La scène culturelle dynamique de la ville est encore renforcée par ses musées, théâtres et festivals annuels, mettant en valeur le patrimoine artistique et historique de la région.

Au-delà de ses attractions historiques et culturelles, Biella offre une multitude d'activités de plein air. Les Alpes environnantes offrent des possibilités de ski, de randonnée et de VTT, attirant les amateurs de nature du monde entier. La réserve naturelle de La Burcina, un magnifique parc avec des sentiers pédestres et une vue panoramique, offre une évasion tranquille de l'agitation de la ville.
La beauté naturelle de la région et les activités récréatives en plein air font de Biella une destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre culture et nature.

Lorsqu'on envisage de se rendre à Biella, les principaux aéroports les plus proches sont :

* Aéroport de Turin (TRN): C'est l'aéroport majeur le plus pratique, offrant une gamme de vols intérieurs et internationaux.
* Aéroport de Milan Malpensa (MXP): Bien qu'un peu plus loin, Milan Malpensa est un pôle international majeur avec des connexions globales étendues, et est très accessible en train et en voiture.

Caractéristiques de MAin:

* 70 m2 d'espace habitable
* 1 chambre
* 1 salle de bains
* Vues stupéfiantes
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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