Villa - Brantôme, Dordogne

Excellente maison de 5 Chambres à vendre à Brantome Dordogne

Numéro de bien immobilier Esales: es5555068

1383 Route de Margnac, Le Puy, Cantillac
Brantome
Dordogne
24530
France

Détails de la propriété ( Prix réduit de 5% ) - Toutes les offres sérieuses considérées

A Slice of Heaven: Sanctuaire historique de 5 chambres joliment aménagé à Brantome

La "Venise du Périgord" à votre porte

Niché au cœur du Périgord Vert, à seulement six minutes en voiture des portes historiques de Brantome, se trouve une propriété qui définit l'élégance pastorale du sud-ouest de la France. Connu localement comme la "Venise du Périgord" en raison de sa position idyllique sur la Dronne, Brantome est une ville de moines, de marchés et de mystère médiéval.
Cette superbe maison de cinq chambres capture cette essence, offrant une rare combinaison de caractère historique, de luxe moderne et d'une vue qui a été récemment décrite par un visiteur en mai 2026 comme, tout simplement, « Heaven ».

Si vous avez été à la recherche d'une résidence qui équilibre la tranquillité de la campagne française avec la vitalité culturelle de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété est votre réponse.

Un panorama comme aucun autre

Située sur les collines vallonnées et les forêts anciennes de la Dordogne, la maison bénéficie d'une vue panoramique de plus de 180 degrés. De la terrasse ensoleillée, vous pourrez admirer la brume matinale au-dessus du couvert de chênes et de châtaigniers, ou profiter des teintes dorées du coucher du soleil en illuminant la vallée en dessous.

Le terrain a été méticuleusement conçu pour maximiser cette vue. La piscine privée, le jardin et le patio expansif servent d'extension naturelle de l'espace de vie. Que vous organisiez un dîner en alfresco sous le soleil de la Dordogne ou que vous profitiez d'un café calme le matin, le fond de la forêt antique offre un sentiment de paix qui est de plus en plus difficile à trouver.

Patrimoine architectural & Design d'intérieur

C'est une maison avec une âme. Répartie sur trois étages joliment aménagés, la résidence conserve son intégrité structurale d'origine, mettant en évidence les lourdes poutres en chêne et les murs en pierre apparente de couleur miel qui sont les caractéristiques de l'architecture traditionnelle périgordienne.

Le rez-de-chaussée : espace et polyvalence

En entrant dans le couloir spacieux, vous êtes accueillis par un sens de la lumière et du volume. Ce niveau dispose d'une salle de réception polyvalente, actuellement utilisé comme un bureau à la maison de direction, mais parfaitement adapté pour servir de cinquième chambre double.

Un court vol d'étapes vous mène au cœur de la maison : un vaste espace de vie ouvert, de repas et de cuisine. Cette chambre est conçue pour le style de vie moderne tout en respectant l'histoire du bâtiment. La cuisine s'écoule parfaitement dans l'espace repas, tandis qu'une grande porte arrière s'ouvre directement dans le jardin, brouillant les lignes entre le confort intérieur et le monde naturel à l'extérieur.

Le premier étage : caractère et connexion

L'escalier se divise à l'atterrissage, créant un flux architectural unique. Ce niveau abrite deux chambres doubles interconnectées, idéales pour vivre en famille. De plus, un deuxième grand salon à cet étage offre une retraite plus intime – parfait comme bibliothèque, salle de cinéma, ou un sanctuaire tranquille pour la détente du soir loin du centre principal de la maison.

Le deuxième étage : le potentiel d'expansion de Master Retreat &

L'étage supérieur est une classe de maître dans l'élégance rustique. Ici, deux chambres doubles supplémentaires s'assoient sous un plafond cathédrale-comme du bois exposé. Une deuxième salle de douche en-suite sert ce niveau. Le palier lui-même est remarquablement spacieux – assez grand pour être transformé en une salle de jeux, un coin lecture, ou un studio de yoga.

Pour ceux qui ont une vision pour encore plus d'espace, une porte de l'atterrissage mène à un grenier important. Cette zone est mûre pour le développement, offrant le potentiel d'ajouter d'autres chambres, une suite de maître de luxe, ou un studio privé.

La Grange attachée & Practical Luxury

Pour répondre aux besoins modernes, il a été équipé d'une porte à roulettes automatique, offrant un parking sécurisé et couvert pour au moins deux véhicules. Au-delà du stationnement, la grange offre un stockage important pour l'équipement de jardinage, les vélos, ou un atelier pour l'amateur.

Un épicentre culturel

Alors que la maison se sent comme une retraite privée, elle est située dans une région mondialement reconnue pour son calendrier culturel d'été. La Dordogne prend vie dans les mois plus chauds avec des festivals qui attirent l'attention internationale. Les résidents peuvent profiter:

* Le Festival du Bleu Douchapt : Soul authentique et blues dans un cadre intime.
* MNOP (Music of New Orleans in the Perigord) : Apporter le laiton et le jazz du Bayou à la campagne française.
* Laroquebrou Boogie-Woogie Festival : Un événement de classe mondiale à deux pas des fans de piano et de danse de haute énergie.

Accessibilité et commodité

Malgré sa sensation de « gemme cachée », la propriété est exceptionnellement bien connectée pour les propriétaires et les visiteurs internationaux:

* Aéroport de Limoges: -1 heure 10 minutes.
* Aéroport Bergerac : -1 heure 10 minutes.
* Aéroport international Bordeaux-Merignac : -2 heures.
* Aéroport de Limoges (LIG) -1 heure 10 minutes.

Cette accessibilité fait de la propriété un candidat exceptionnel pour une résidence familiale permanente ou une location de vacances haut de gamme avec un potentiel de rendement important.

Dans une région aussi prisée que la Dordogne, il est rare de trouver une propriété qui coche chaque case : vue, histoire, équipements modernes, et proximité d'un centre culturel majeur comme Brantome. Cette maison est plus qu'un bâtiment, c'est un style de vie.

Le visionnement est essentiel pour apprécier le panorama à 180 degrés et l'atmosphère tranquille de ce sanctuaire « paradisiaque ». Contactez nos agents dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.

À propos de la région

Brantome, souvent saluée comme la "Venise du Périgord", est l'un des villages les plus enchanteurs du département de la Dordogne du sud-ouest de la France. La ville est unique sur une île créée par un virage en forme de croissant dans la rivière de la Dronne et un canal médiéval. Ses pittoresques maisons en pierre, drapées dans le lierre et reflétées dans les eaux émeraudes, créent une atmosphère sereine qui a captivé les voyageurs pendant des siècles, lui donnant une réputation de destination incontournable dans la région du Périgord Vert.

Le joyau de la couronne du village est l'Abbaye de Brantome, monastère bénédictin fondé en 769 par Charlemagne. L'abbaye est nichée contre une falaise calcaire imposante qui contient d'anciennes grottes troglodytes, qui ont servi d'abris d'origine pour les moines. Les visiteurs peuvent explorer ces fascinantes sculptures 'Cave du Jugement Dernier' et voir le clocher roman de l'abbaye, qui est considéré comme l'un des plus anciens en France.
L'architecture allie harmonieusement force médiévale et élégance Renaissance, particulièrement visible dans le Pont Coude, un pont à angle droit unique construit au XVIe siècle.

La vie à Brantome tourne autour de sa rivière pétillante, qui reste l'une des plus propres du pays. La Dronne est une aire de jeux pour les visiteurs, qui peuvent louer des canoës et des kayaks pour pagayer autour du périmètre de la ville ou prendre une croisière électrique guidée pour admirer le village de l'eau.
Le vendredi, la ville s'anime avec son marché traditionnel, où les producteurs locaux vendent les trésors gastronomiques de la Dordogne, notamment les truffes noires, le foie gras, les noix et les champignons porcinés de saison, ce qui en fait une plaque tournante pour les amateurs de nourriture.

L'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord (EGC) est l'aéroport le plus proche, situé à environ 60 km (à 1 heure de route) au sud. Pour ceux qui viennent de plus loin, l'aéroport de Bordeaux-Merignac (BOD) est la porte d'entrée internationale la plus proche, située à environ 150 km (à 2 heures de route). Aéroport de Limoges (LIG) -1 heure 10 minutes.
Qu'il arrive en voiture des villes animées de la côte ou qu'il s'aventure au nord de la vallée de la Dordogne, Brantome offre une retraite tranquille et authentique au cœur de la France rurale.

Caractéristiques de MAin:

* 217 m2 de vie
* 500m2 parcelle
* 5 chambres
* 2 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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