Villa neuve - Ansiao, District de Leiria

Magnifique villa contemporaine de 3 chambres, située dans un quartier très prisé près d'Ansião, à Leiria.

Cette villa de plain-pied a été construite selon les normes les plus exigeantes et bénéficie d'un classement énergétique A+. La propriété offre une surface habitable de 303 m² sur un terrain de 1 100 m² en zone urbaine et de 1 450 m² de terrain rural avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

L'entrée principale se situe sous le porche couvert, près de l'allée. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de placards muraux et d'un interphone. À gauche du hall se trouve la pièce de vie principale, très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cet espace exceptionnel comprend une cuisine entièrement équipée de qualité, avec un plan de travail en granit poli et un îlot central. La cuisine est équipée d'un évier double avec mitigeur, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un micro-ondes. Attenant à la cuisine se trouvent la salle à manger et le salon, avec de grandes portes-fenêtres qui inondent la pièce de lumière et offrent une vue magnifique. Au centre de la pièce se trouve la cheminée à double foyer qui diffuse une chaleur rayonnante et alimente également les radiateurs du chauffage central. Cet espace de vie a été conçu pour le confort et offre un point de vue idéal sur la maison et le jardin.

De retour dans le hall d'entrée, tournez à droite pour accéder à un couloir. À gauche se trouve la suite parentale avec dressing, salle de bains entièrement carrelée équipée d'une baignoire avec douche, lavabo, WC, bidet et sèche-serviettes. En face de la salle de bains se trouve la chambre spacieuse avec vue sur le jardin et les villages environnants. Au bout du couloir se trouve la deuxième chambre double avec placards intégrés et portes-fenêtres donnant sur le jardin. À côté de cette deuxième chambre se trouve une salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet, d'un miroir éclairé et de WC. À noter que les portes de cette partie de la maison sont coulissantes, offrant ainsi un espace de circulation plus aisé. La porte suivante donne accès à la troisième chambre double, également équipée de placards intégrés et d'une double porte-fenêtre donnant sur le jardin. À droite de la troisième chambre se trouve une porte au bout du couloir qui donne sur un hall d'entrée avec placards muraux. De là, on accède au garage intégré, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'à la buanderie. Cette pièce abrite le ballon d'eau chaude alimenté par les panneaux solaires installés sur le toit. Des canalisations d'eau et d'évacuation sont également présentes dans les murs, au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait agrandir la pièce. De retour dans le hall, près de la porte du garage, se trouve l'entrée de la cuisine intérieure, équipée d'un barbecue, d'une hotte aspirante et d'un four, permettant de préparer des repas en plein air, à l'arrière de la propriété.

Extérieur : Un portail automatique à l'avant de la propriété s'ouvre sur l'allée qui mène à l'entrée de la maison, au garage intégré et au jardin et au terrain à l'arrière. Le jardin arrière est agrémenté de nombreuses plantes matures et d'une ancienne oliveraie où les nouveaux propriétaires pourront cueillir les olives et produire leur propre huile. Le terrain offre également un vaste espace de jeux pour les enfants et les animaux domestiques. Il est également possible d'y aménager une piscine et un potager dans un espace très privé.

Cette propriété, construite il y a 3 ans avec des matériaux de première qualité, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est nouvellement mise sur le marché et une visite est fortement recommandée !

Distances en voiture :

Ansião : 5 minutes, Penela : 15 minutes, Condeixa : 25 minutes, Coimbra : 30 minutes, Tomar : 40 minutes, Figueira da Foz : 60 minutes, Porto : 105 minutes, Lisbonne : 120 minutes.
Performance Énergétique: A+
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