Villa - Penela, District de Coimbra

Maison traditionnelle de 3 ou 4 chambres, idéalement située sur un terrain d'environ 1 500 m². Cette propriété se trouve en bordure de village, entre Miranda do Corvo et Penela. La maison nécessite une rénovation car elle est inhabitée depuis une dizaine d'années. Elle représente un excellent projet de restauration. La maison est raccordée à l'eau courante et à l'électricité et au réseau d'égouts situé sur le chemin devant la ferme.

Maison - Rez-de-chaussée :

La première porte à gauche donne sur la spacieuse cave à vin (adega) avec ses hauts plafonds, son sol en béton et ses poutres apparentes. À côté de la cave se trouve un autre débarras qui servait autrefois à stocker l'huile d'olive de la ferme. À droite de ce débarras se trouve une autre partie de la cave où étaient entreposées les bouteilles de vin.

Maison - Premier étage :

Un escalier depuis la cour mène à un balcon qui longe toute la façade de la maison. Les premières portes doubles s'ouvrent sur un court couloir desservant une chambre double sur la gauche. Attenante à la chambre se trouve une pièce qui servait autrefois de salon, avec une porte donnant sur une chambre simple au fond. De retour dans le couloir, en face de la chambre double, se trouve une antichambre qui pourrait être aménagée en bureau ou en atelier. De là, on accède à ce qui était l'ancienne cuisine avec coin repas. Cette cuisine rustique d'antan conserve une cheminée avec des chaînes pour un chaudron. La pièce suivante est un salon/cuisine beaucoup plus spacieux, avec une porte donnant sur la terrasse avant. Cette pièce donne également accès à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet. À droite de la salle de bains se trouvent une petite chambre et une seconde cuisine, légèrement plus moderne. À côté du salon se trouve un grand débarras qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire ou en extension du salon !

Extérieur :

La façade de la propriété est percée d'une porte d'entrée métallique. À sa droite se trouve un petit autel, typique de cette région rurale du Portugal. À droite de la porte métallique se trouvent deux portes métalliques beaucoup plus grandes qui s'ouvrent sur la vaste grange située dans la cour. Le stationnement hors route ne pose aucun problème, la cour pouvant accueillir deux voitures ou plus. À droite de la maison se trouve une très grande terrasse qui servait autrefois d'aire de battage. C'est aujourd'hui un endroit idéal pour se détendre et prendre ses repas en plein air.

Le terrain à l'arrière est aménagé en terrasses et planté de nombreux oliviers et arbres fruitiers qui fournissent de l'huile et des fruits. En haut du terrain se trouve un chemin forestier non entretenu, accessible en 4x4. La propriété offre une vue agréable et ne compte aucun voisin immédiat. L'accès est facile par des routes goudronnées et la grande ville la plus proche est à seulement 10 minutes.

Distances en voiture :

Miranda do Corvo : 10 minutes, Espinhal : 10 minutes, Penela : 15 minutes, plage fluviale de Louçainha : 15 minutes, Coimbra : 25 minutes, Tomar : 50 minutes, Porto : 95 minutes, Lisbonne : 125 minutes
Performance Énergétique: Exempt
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