Villa - Castelo Branco, District de Castelo Branco

Magnifique maison individuelle de 5 chambres, idéalement située à environ 15 minutes de la charmante ville de Proença-A-Nova, à Castelo Branco.

La propriété s'étend sur un terrain de 1961 m² et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Facile d'accès par une route goudronnée, elle se trouve au bout d'un chemin de campagne tranquille. L'absence de voisins immédiats garantit un cadre paisible. La propriété comprend également un terrain et des dépendances, face à la maison principale, qui peuvent être rénovées.

Extérieur : Un double portail métallique donne accès à la maison et à un jardin paysager soigné, riche en plantes, fleurs et arbustes. Ce lieu attire les oiseaux locaux qui chantent du matin au soir. Des allées de pierre serpentent entre les tonnelles fleuries, embaumant le parfum des roses et autres fleurs. Le terrain et le jardin comptent une vingtaine d'oliviers, ainsi que des orangers, des citronniers, des figuiers, des avocatiers, des poiriers, des pruniers, des dispiros, des cerisiers, des abricotiers, des néfliers, des pêchers, des pommiers, des limettiers et des lauriers.

Au fond du jardin se trouve une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ! À côté de la piscine se trouve une serre pour la culture des plantes destinées au jardin et au terrain. Au-delà de la piscine s'étend une magnifique oliveraie offrant un vaste espace pour un potager. Entre la maison et le jardin se trouve une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air ! De l'autre côté de la maison se trouve une terrasse très privée avec un petit jacuzzi, où vous pourrez vous détendre et parfaire votre bronzage ! En face du portail d'entrée de la propriété se trouvent les anciens enclos à animaux et une grange à rénover. Vous y trouverez également un abri pour deux voitures.

Rez-de-chaussée :

La porte d'entrée, côté jardin, s'ouvre sur un hall d'entrée aux murs en schiste d'origine, avec des toilettes. Depuis le hall, on accède au salon spacieux, également orné des magnifiques murs en schiste, préservés autant que possible dans toute la propriété. Le salon est équipé d'un poêle à bois pour les mois d'hiver plus frais. La propriété dispose également de la climatisation réversible. Depuis le salon, on accède à une cuisine/salle à manger très spacieuse et lumineuse, dotée de portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils modernes : réfrigérateur-congélateur, double évier, lave-vaisselle, lave-linge, four électrique avec plaque de cuisson et plan de travail en granit poli. En face de la cuisine se trouve la salle à manger offrant une jolie vue sur le jardin. De retour dans le hall, une porte ouvre sur la suite parentale du rez-de-chaussée, qui dispose d'une salle de bains privative. On retrouve ici les magnifiques murs en schiste et une pièce baignée de lumière. La chambre comprend un dressing et une salle de bains avec WC, douche à l'italienne et lavabo.

1er étage :

Un bel escalier en granit mène du hall au 1er étage, puis à un couloir central. On y trouve les portes de quatre chambres doubles, offrant toutes une belle vue sur le jardin et la campagne environnante. Une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire avec mitigeur et douche complète cet étage. Le 1er étage dégage un charme rustique avec ses poutres apparentes et son carrelage en terre cuite de qualité.

Cette charmante maison, très bien entretenue et restaurée avec soin, est prête à vous accueillir. Idéale pour une famille nombreuse ou une personne à mobilité réduite grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, elle représente également un excellent investissement locatif.

La piscine extérieure de Santo André das Tojeiras se trouve à seulement 3 km.

Castelo Branco est desservie par des lignes de bus et de train directes vers les principales villes. Les transports sont rapides et économiques !

L'école la plus proche, située à Sarzedas, se trouve à 6 km. On y trouve également un cabinet médical.

Distances en voiture :

Proença-A-Nova : 15 minutes, Castelo Branco : 20 minutes, Sertã : 40 minutes, Fundão : 55 minutes.
Performance Énergétique: D
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