Villa - Penela, District de Coimbra

Superbe maison de 4 chambres avec piscine chauffée, située dans un charmant village au sud de la ville médiévale de Penela, dans la province de Coimbra. Les propriétaires se séparent à regret de cette spacieuse propriété, car ils souhaitent emménager dans un logement plus petit au Portugal.

La maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le village et ses environs. Ce bien d'exception est récemment mis sur le marché et nous vous recommandons de le visiter rapidement. La maison est orientée sud-est, avec la piscine à l'avant et une grande dépendance indépendante à l'arrière.

À l'étage : un escalier en bois massif mène de l'étage inférieur à la suite parentale. La chambre dispose d'un parquet de qualité et de portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue magnifique. La salle de bains attenante, entièrement carrelée, est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. En face de la salle de bains se trouve un dressing avec de nombreux rangements et des portes coulissantes à miroir.

Au rez-de-chaussée : la porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall central desservant, sur la droite, un salon/salle à manger très spacieux. Cette pièce, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. La salle à manger se trouve à droite, tandis que le salon, agrémenté d'un poêle à bois, est situé à gauche. Depuis le salon, on accède à une cuisine-salle à manger entièrement équipée, offrant de nombreux rangements dans les meubles bas et hauts. La cuisine comprend un grand réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson et un four électriques, un évier double en inox, un micro-ondes et un plan de travail en granit poli. Des portes coulissantes ouvrent également sur la terrasse face à la piscine. Une seconde porte dans la cuisine mène à une antichambre qui dessert une spacieuse chambre avec salle de bains privative entièrement carrelée, grande cabine de douche, WC et lavabo. Cette chambre offre une jolie vue sur le village et la campagne environnante. Deux autres chambres doubles, chacune avec placard intégré, et une autre salle de bains entièrement carrelée complètent l'étage. Au fond du hall d'entrée se trouvent un cellier près de la cuisine et une porte permettant de descendre l'escalier en pierre jusqu'au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée - L'escalier du premier étage mène à un long couloir desservant la buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un évier. Au bout du couloir se trouve une cuisine donnant sur la terrasse de la piscine. Cette dernière, dotée d'un barbecue, est idéale pour les repas en plein air au bord de l'eau. La cuisine est équipée d'un évier, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un micro-ondes. De l'autre côté du couloir se trouve une autre salle de bains, non loin de la piscine, avec douche, lavabo et WC. En quittant la cuisine, on accède à un large couloir desservant le spacieux garage à portes automatiques, ainsi qu'une autre porte donnant sur l'allée. Ce couloir abrite également la cuve à fioul du chauffage central. La chaudière est accessible par une trappe depuis l'allée, facilitant ainsi les livraisons de fioul.

Espace piscine - La grande piscine est située sur sa propre terrasse, entourée d'un revêtement antidérapant et équipée d'une couverture rétractable utilisable pendant les mois les plus frais. Chauffée par une pompe à chaleur située à proximité, elle permet aux propriétaires de se baigner toute l'année. L'emplacement de la piscine garantit l'intimité et un accès facile à la cuisine de service et à la salle de bain.

Extérieurement : Un portail double automatique s'ouvre sur une allée pavée qui mène au garage, à l'arrière de la propriété, à une dépendance indépendante et à un portail donnant accès au chemin. Les pelouses sont bien entretenues et agrémentées d'arbres matures. La propriété est entièrement clôturée. Cette clôture est idéale pour les familles avec de jeunes enfants ou des chiens et dispose de portails à l'avant et à l'arrière. Près du portail arrière se trouve une grande dépendance pouvant servir de rangement ou être aménagée en studio ou atelier.

Caractéristiques :
Double vitrage.
Chauffage central.
Climatisation dans certaines pièces.
Poêle à bois.
Piscine chauffée.
Dépendance indépendante.
Garage intégré pour 4 voitures ou plus.
Vue imprenable.
Aucun voisin immédiat.
Proche des commodités.

Cette propriété, idéalement située, offre tout le confort ! Idéale pour une famille nombreuse sur deux générations grâce à son espace et son agencement, cette maison représente également un excellent investissement si elle est louée à des vacanciers ou à des demandeurs de visa D7.

Distances en voiture :

Taverne du village : 2 minutes, Penela : 10 minutes, Ansião : 20 minutes, Coimbra : 25 minutes, Tomar : 40 minutes, Porto : 95 minutes, Lisbonne : 120 minutes.
Performance Énergétique: E
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