Villa - Penela, District de Coimbra

Superbe propriété de 6 chambres située à proximité de la ville médiévale de Penela, à seulement 20 minutes de Coimbra. Cette villa très spacieuse et luxueuse a été construite il y a environ 12 ans avec des matériaux de qualité. La maison est conçue sur 3 niveaux et est accessible par un portail automatique à l'avant de la propriété.

Détails :

Rez-de-chaussée : Grand garage intégré avec porte automatique pouvant accueillir 5/6 voitures. La porte d'entrée latérale s'ouvre sur un couloir avec accès au bureau, un accès aux jardins de la façade avant, un grand bar et une salle de jeux avec une belle vue sur le jardin, une salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC, bidet et lavabo, et une porte simple donnant sur le garage.

Premier étage : L'escalier en granit poli, avec sa balustrade métallique, mène au palier du premier étage, qui donne sur la terrasse latérale qui entoure la propriété sur la façade avant. Ce palier donne également sur le salon avant avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Sur le côté du salon se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et placards en chêne. À gauche de la chambre principale se trouve une autre salle de bains entièrement carrelée qui dessert les deux autres chambres doubles de ce niveau. Juste après ces deux chambres se trouve la très spacieuse cuisine/salle à manger entièrement équipée. Cette cuisine sur mesure est dotée d'éléments bas et hauts en bois massif et de plans de travail en granit poli. Elle est équipée d'un évier en inox avec mitigeur, d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique, d'un micro-ondes intégré, etc.

En face de la cuisine se trouve la buanderie avec placards de rangement et un poêle à bois pour compléter le chauffage central. Entre la cuisine et la buanderie se trouve la salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 10 convives. Face à la cuisine, à l'arrière, se trouve une terrasse privée avec cuisine extérieure, barbecue et four à pain. Idéale pour préparer un repas en plein air ou pour la salle à manger. Sur le côté de la cuisine extérieure se trouve le cellier qui abrite la chaudière et les ballons d'eau chaude. Juste à l'extérieur de la chaufferie se trouve une pompe à chaleur récemment installée qui contribue également au chauffage et à l'eau chaude.

Grenier - Les combles sont actuellement aménagés en trois chambres supplémentaires avec une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un lavabo. La plus grande pièce, à l'arrière, est équipée de la plomberie et des évacuations préinstallées dans le mur, ce qui permet d'y installer une cuisine.

Extérieur - L'allée de l'avant se prolonge au-delà du pignon de la propriété et pénètre dans la pinède à l'arrière. Vous y trouverez également un terrain plat et cultivable qui pourrait facilement devenir un potager. Une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir en été.

Caractéristiques :

Double vitrage,
Volets,
Chauffage central.
Pompe à chaleur.
Poêle à bois.
Vaste garage.
Jardins faciles d'entretien avec palmiers.
Finitions en chêne de qualité.
Proximité des commodités.
Interphone.
Bonne connexion Internet.
À proximité d'un café/restaurant.
Portail d'entrée automatique.

La propriété offre une surface habitable de 422,80 m² (hors vérandas et grenier) et est située sur un terrain de 2190 m².

Distances en voiture :

Penela à 5 minutes, Avelar à 10 minutes, Coimbra à 20 minutes, Tomar à 35 minutes, Figueira da Foz à 55 minutes, Porto à 95 minutes, Lisbonne à 120 minutes.
Performance Énergétique: C
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