Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Angoulême ?

Les écoles internationales à proximité de Angoulême incluent Bordeaux International School (106 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (115 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (176 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Angoulême ?

Angoulême est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Angoulême ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Angoulême représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 100 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 550 €.

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Villa - Angoulême, Charente, Angoulême - 100 000 € | Réf : 830039845876 - photo 1

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100 000 €

1 111 € par m²

Villa - Angoulême, Charente

Ajouté il y a 3 mois

Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 155 m²

1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction
155 m² Taille de la parcelle

Angoulême, Charente, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

150 m² à exploiter selon vos envies !

Vous recherchez un bien à fort rendement ? Cette maison est une véritable opportunité !

Grâce à sa configuration modulable, elle offre de nombreuses possibilités :
Création de 3 studios étudiants,
Projet de colocation,
Division en 3 appartements,
Ou tout autre projet locatif selon vos objectifs.

Un véritable atout : une grande cave qui complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou d'aménagement.

Située dans le secteur recherché de L'Houmeau, à proximité des commodités et des établissements d'enseignement, cette maison coche toutes les cases pour un investissement rentable.

Investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet à forte valeur ajoutée : ne laissez pas passer cette opportunité!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Fabrice lavenot entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°844 922 047 Greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 595124 )

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Rénovation nécessaire
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Angoulême

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	9	1.9mm	6.8°C	-4.4°C	16°C
Fév.	10	4.2mm	9°C	0.2°C	18.8°C
Mars	6	5.2mm	10.5°C	0.4°C	22.3°C
Avr.	10	2.9mm	12.5°C	0.8°C	25.9°C
Mai	5	6.2mm	14.3°C	7.1°C	26.8°C
Juin	10	3.3mm	18.4°C	8.6°C	30.5°C
Juil.	14	0.9mm	20.7°C	9.4°C	36.4°C
Août	21	0.6mm	21.6°C	10.1°C	37.7°C
Sept.	7	4.4mm	16.4°C	6.5°C	25.2°C
Oct.	11	4.8mm	15.5°C	5.9°C	24.9°C
Nov.	18	1.6mm	11.7°C	1.1°C	21.8°C
Déc.	15	1.8mm	6.9°C	-0.6°C	15.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 800 €

5 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Angouleme. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: