Villa - Narni, Terni

Maison historique exclusive des années 1600: Propriété unique en position dominante avec parc, piscine, Oliveto et puits privé

Au cœur d'un paysage enchanteur et préservé, nous vous proposons à la vente une prestigieuse propriété de rareté et de beauté absolue. Située dans une position centrale et panoramique dominante, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain privé, enrichie d'une oliveraie en pleine production et servie par un *puits précieux de propriété*, une ressource fondamentale qui garantit l'autonomie totale de l'eau pour la gestion du parc, de la piscine et des cultures.

Ce résumé de propriété extraordinaire est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence du plus haut niveau, adapté également à plusieurs familles ou pour commencer une activité réceptive de charme absolu.

*Les forces de la propriété:*

* * Position dominante et centrale :* La villa principale se trouve au centre de la propriété, assurant un maximum d'intimité, une excellente exposition et une vue panoramique à 360 degrés.
Environ 2 hectares de terrain entourent la maison, garantissant une oasis de paix et incluant une oliveraie productive pour la collecte de sa propre huile d'olive extra vierge.
* * Hydronomie grâce au puits :* La présence du puits privé à l'intérieur de la propriété est un plus exclusif, idéal pour l'irrigation automatique du grand parc, l'entretien de la piscine et l'entretien de l'oliveraie sans frais supplémentaires.
* Deux unités résidentielles autonomes :* La combinaison entre la majestueuse Villa Storica et la belle Dépendance offre une polyvalence des espaces qui se trouvent sur le marché.
La visite de la propriété

*1. La Villa Storica Padronale (Développée sur deux niveaux avec des détails uniques sur la période)*

* * L'Ingresso d'Onore:* Une importante entrée principale accueille les clients, désengageant l'accès à l'étage supérieur et l'appartement au rez-de-chaussée.
* *Piano Terra (Grande Appartamento Indipendente):* Espace confortable et parfaitement réparti, composé d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, de trois grandes chambres et de deux salles de bains.
* Premier étage (Il Piano Nobile):* Un véritable chef-d'œuvre architectural qui surprend pour le charme et la luminosité. Nous trouvons deux salons monumentaux et uniques, une cuisine équipée de tout le confort moderne, un studio privé, trois grandes chambres et trois salles de bains.

*2. La Splendida Dépendance (Idéal pour les clients ou les chambres d'hôtes de luxe)*
Complètement indépendant, il se développe impeccablement à plusieurs niveaux :

* * Sous-sol :* rampe d'accès confortable pour les voitures et les différentes caves idéales pour la préservation des vins et des produits locaux.
* Plancher Terre:* Séjour avec grand salon et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
* Premier étage:* Un beau patio couvert panoramique, un espace idéal pour la détente extérieure, servi par une salle de bains supplémentaire.

*3. Le parc extérieur, la piscine et les annexes*
Le domaine est entouré d'un jardin plat avec une attention au détail, à l'intérieur duquel se trouve une belle piscine de 4x7 mètres, avec une zone solarium. Non loin, une charmante et caractéristique maison individuelle en pierre abrite un vieux four à bois (parfait pour les dîners conviviaux), une salle de stockage et une salle de bains.
Une propriété magique, témoin d'histoire et de beauté, prête à accueillir ses nouveaux gardiens. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.