Villa - Almada, District de Setúbal

Villa individuelle d'architecture contemporaine située dans un paysage serein et naturel dans la prestigieuse Herdade da Aroeira - Almada.
La propriété offre une combinaison unique d'intimité et d'accès pratique aux meilleures commodités de la région, comprenant :

Extérieur:

- Surface jardin de 807m2 ;
- Piscine de 57m2 éclairée, débordante au sel et chauffée avec une pompe à chaleur ;
- Porche de 14,40m2 ;
- Barbecue et lave-vaisselle ;
- Parking extérieur de 20m2 pour 1 voiture.

Sous-sol:

- Espace de rangement de 62,35m2 ;
- Espace de stockage de 28,02m2 ;
- Salle des machines de 5,17m2.

Étage 0 (rez-de-chaussée) :

- Hall d'entrée de 4,07m2 ;
- Couloir de circulation de 6,80m2 ;
- Salle à manger de 15m2 avec accès au jardin ;
- Salle de bain sociale de 2,78m2 ;
- Chambre/bureau avec armoire intégrée de 11,57m2 ;
- Cuisine de 18,70m2, avec îlot, entièrement équipée avec équipement Bosh avec accès au patio avec piscine et garage extérieur ;
- Séjour de 33,93m2.

Étage 1 :

- Hall d'accès aux chambres de 4,92m2 ;
- Suite de 18,14m2, avec une chambre de 15m2 avec placards intégrés et une salle de bain de 3,14m2 ;
- Suite de 18,46m2, avec chambre de 15,16m2 avec armoire intégrée et salle de bain de 3,30m2 ;
- Suite de 31,41m2, avec chambre de 15,21m2, placard de 6,80m2 et salle de bain de 9,40m2 ;
- Chambre de 21,36m2.

La villa a une architecture élégante et des finitions de haute qualité et est située sur un terrain de 1 039 m2, avec une surface de construction totale de 353,20 m2 avec sous-sol + 2 étages, offrant de grands espaces lumineux, procurant une sensation de luxe et de confort.

La villa est stratégiquement située, permettant un accès facile aux terrains de golf d'Aroeira et aux superbes plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.

Herdade da Aroeira est une copropriété avec sécurité 24 heures sur 24 et se compose d'un parcours de golf de 36 trous, d'une piscine, de courts de tennis, d'un hôtel, d'une zone commerciale avec restaurants, cafés, supermarché, pharmacie et autres offres commerciales et de services. Il est situé à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

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(Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes)
Performance Énergétique: B
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