Terrain - Peraboa, District de Castelo Branco

Ce terrain rustique, d'une superficie totale de 130 000 m² (13 hectares), situé à Serrado, Peraboa, Covilhã, a pour principal
Elle est située à côté de l'A23 et de la Ribeira de Caria, et offre une combinaison unique de situation stratégique, d'espace et de ressources naturelles, idéale pour diverses fins, des projets agricoles aux développements touristiques ou de loisirs.

Le terrain couvre une superficie de 130 000 m², offrant un espace vaste et polyvalent, avec un potentiel pour diverses utilisations.
Topographie variée, combinant des surfaces plates idéales pour la culture ou la construction et des pentes douces qui ajoutent du caractère au terrain.

Emplacement privilégié à côté de la A23, garantissant une excellente connectivité avec Covilhã, Castelo Branco et d'autres régions de l'intérieur de Beira.
Accès facile par la route, permettant la circulation des véhicules agricoles ou des machines lourdes.

La Ribeira de Caria traverse ou est adjacente aux terres, offrant une ressource hydraulique précieuse pour l'agriculture, l'élevage ou les activités de loisirs.
Sols fertiles dans certaines zones, idéaux pour la culture agricole ou l'afforestation.
Un paysage naturel entourant de flore indigène, créant un environnement serein propice aux activités de plein air.

Adapté à la production agricole de céréales, légumes ou vergers.
La ressource en eau facilite l'installation de systèmes d'irrigation.

Cette vaste étendue est idéale pour le pâturage ou l'élevage de bétail.
Possibilité de plantation d'espèces forestières telles que le pin, l'eucalyptus ou le marronnier, selon l'orientation du terrain.

La proximité de la Serra da Estrela et de la Ribeira de Caria rend le terrain attractif pour des projets tels que le tourisme rural, les campings, les activités d'aventure ou l'écotourisme.
La tranquillité du lieu est un point supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer une retraite ou une aventure de loisirs.

Possibilité de créer une grande propriété privée, avec une maison, des espaces de loisirs et un espace de culture.

Peraboa, un village paisible et traditionnel, connu pour son hospitalité et sa proximité avec la nature.
Les infrastructures locales comprennent de petits commerces, des cafés et des services de base.
Proximité avec Covilhã :

À seulement 15 minutes en voiture de Covilhã, offrant un accès aux services urbains, aux commerces, aux écoles et aux hôpitaux.
Proximité avec le parc naturel de la Serra da Estrela.

Autres points forts :
Excellente exposition au soleil, permettant l'utilisation de l'énergie solaire ou de l'agriculture à haute productivité.
Environnement rural et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au stress des villes tout en maintenant une bonne accessibilité.

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Performance Énergétique: Exempt
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