Quels sont les aéroports les plus proches de Vau ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vau sont aéroport Lisboa (65 km), aéroport Badajoz (212 km) et aéroport Porto (214 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vau ?

Les écoles internationales à proximité de Vau incluent International School Torres Vedras (30 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Leiria International School (49 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Prime School (64 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vau ?

Le marché immobilier à Vau est dominé par Maisons, avec 61% des biens disponibles, suivi de Terrains (17%), Maisons de ville (13%) et Appartements (9%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Vau ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Vau sur Kyero est 985 610 €.

Quel est le climat à Vau ?

Vau est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vau ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vau représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 665 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 508 €.

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Villa neuve - Vau, District de Leiria, Vau - 665 000 € | Réf : VIL_1203_C - photo 1

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665 000 €

3 654 € par m²

Villa neuve - Vau, District de Leiria

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 182 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
182 m² Taille de construction

Vau, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le Lakehouse V3, d'environ 182 m², est la plus grande et la plus exclusive typologie du West Lake Eco Resort, à Óbidos, sur la Silver Coast, à seulement 1 heure de Lisbonne. Idéal pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme avec piscine privée, espace, confort et connexion à la nature.

L'architecture contemporaine, les grandes portées vitrées et les environnements lumineux offrent une intimité totale et un style de vie sophistiqué au bord du lac. Idéal pour les familles exigeantes ou pour ceux qui valorisent l'espace et le bien-être.

Forces:

- Villa de luxe de 182 m² ;
- Piscine privée et terrasse donnant sur les espaces verts ;
- Design haut de gamme et matériaux de haute qualité ;
- Emplacement de choix sur la Silver Coast, près de Lisbonne
- Une vie privée totale et une forte appréciation future

Prenez rendez-vous dès maintenant.
Venez découvrir la maison de vos rêves sur la Silver Coast.
Performance Énergétique: A+
#ref:VIL_1203_C

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vau

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 65 km
Aéroport de Badajoz, 212 km
Aéroport de Porto, 214 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Fév.	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mars	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Avr.	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Juin	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Juil.	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Août	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sept.	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Oct.	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov.	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Déc.	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Marché immobilier à Vau

	Maisons	61%
	Terrains	17%
	Maisons de ville	13%
	Appartements	9%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,39 900 €
SELO: 0.8%,5 320 €

45 220 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vau. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: