Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Terrains (15%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Olhao ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Olhao sur Kyero est € 744 264.

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Olhao représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 720 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 68 760 €.

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Appartement neuf - Olhao, District de Faro, Olhao - € 720 000 | Réf : SPM-1410 - photo 1

Appartement neuf - Olhao, District de Faro, Olhao - € 720 000 | Réf : SPM-1410 - photo 2

Appartement neuf - Olhao, District de Faro, Olhao - € 720 000 | Réf : SPM-1410 - photo 3

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Appartement neuf - Olhao, District de Faro, Olhao - € 720 000 | Réf : SPM-1410 - photo 7

€ 720 000

4 186 € par m²

Appartement neuf - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 3
Taille de construction: 172 m²

2 Chambres
3 Salles de Bains
172 m² Taille de construction

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Standing Properties

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement de luxe 2 chambres avec vue sur la mer - Situé dans un condominium de luxe en construction en face de la mer et du parc naturel de Ria Formosa, un espace unique où la nature reste en parfaite harmonie avec l'homme. Avec des superficie à partir de 172m2.
La copropriété offre 2 piscines sur le toit-terrasse (1 chauffée) et sécurité.
Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec terrasse, cuisine moderne équipée avec appareils Bosch, buanderie, 2 chambres en suite avec placards et terrasses ainsi que toilette supplémentaire.
Garage et place de parking. Air conditionné, interphone vidéo, double vitrage, panneaux solaires.
Son emplacement vous permet d'aller à pied au centre-ville et à la jetée d'embarquement pour la plage. L'aéroport de Faro est à environ 20 minutes.
Performance Énergétique: A
#ref:SPM-1410

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Terrasse sur le toit
Stationnement: Garage Hors stationnement route
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Salle de bains attenante Armoires encastrées Double vitrage Ascenseur Débarras
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Standing Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	45%
	Maisons	24%
	Terrains	15%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,43 200 €
SELO: 0.8%,5 760 €

48 960 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 600 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 800 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: