Quels sont les aéroports les plus proches de Estombar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Estombar sont aéroport Faro (48 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (220 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Estombar ?

Les écoles internationales à proximité de Estombar incluent Nobel Algarve British International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, de 4 à 12 ans, néerlandais) et Deutsche Schule Algarve (17 km, de 5 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Estombar ?

Le marché immobilier à Estombar est dominé par Appartements, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Terrains (23%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (5%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Estombar ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Estombar sur Kyero est € 1 050 179.

Quel est le climat à Estombar ?

Estombar est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Estombar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Estombar représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 300 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 143 650 €.

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Villa - Estombar, District de Faro, Estombar - € 1 300 000 | Réf : SPP-1063-402 - photo 1

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€ 1 300 000

4 333 € par m²

Villa - Estombar, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 300 m²
Taille de la parcelle: 8 000 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
300 m² Taille de construction
8 000 m² Taille de la parcelle

Estombar, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Standing Properties

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Une fabuleuse villa au style unique, située dans une zone d'extrême tranquillité et à seulement quelques minutes de Lagoa, à 10 minutes de Portimão, à 2 minutes de l'accès à l'A22 et à environ 10 minutes de Silves. Restaurants, parcs de loisirs, plages et terrains de golf dans un rayon de 15 minutes seulement!
La villa se compose de 3 grandes chambres, dont en-suite, un salon, une salle à manger, cuisine équipée spacieuse. Espace bar pour la convivialité. Le terrain avec près de 8 000 m2 paysagés, grande piscine chauffée, immense terrasse spacieuse avec barbecue, table de ping-pong, salle à manger à l'extérieur. Très grand bureau qui était autrefois garage avec un espace pour 4 voitures.
Il a un panneau solaire sur le toit où vous pourrez profiter d'une fabuleuse vue dégagée sur la campagne / montagne au nord et vue sur la mer au sud. Venez rencontrer cette propriété pour comprendre sa magie!
Performance Énergétique: D
#ref:SPP-1063-402

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Estombar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Standing Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 48 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 220 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Fév.	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mars	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Avr.	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mai	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Juin	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Juil.	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Août	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Sept.	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Oct.	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov.	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Déc.	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Marché immobilier à Estombar

	Appartements	34%
	Maisons	28%
	Terrains	23%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	5%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,97 500 €
SELO: 0.8%,10 400 €

107 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

26 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Estombar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: