Villa - Alvor, District de Faro

Opportunité à montes de alvor un bien à vivre, à louer et à valoriser !

Imaginez acquérir une maison dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve et avoir encore la possibilité d'augmenter son potentiel grâce à un futur agrandissement.

Située à Montes de Alvor, cette maison de 3 pièces se distingue par son emplacement, ses deux entrées indépendantes et sa configuration offrant diverses possibilités d'utilisation, en faisant une option très intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Le bien se compose de :

Rez-de-chaussée :
Salon spacieux et chaleureux avec cheminée
Chambre principale bien exposée à la lumière naturelle
Deuxième chambre, idéale également pour un bureau ou un espace de travail
Salle de bain
Cuisine équipée
Entrée principale
Deuxième entrée indépendante

Étage supérieur :
Chambre supplémentaire
Buanderie
Espace de rangement

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différentes solutions d'utilisation, y compris une habitation multifamiliale, la location ou une utilisation partielle du bien.

Pour les investisseurs, il existe également un potentiel supplémentaire de valorisation : la possibilité de créer un deuxième étage/agrandissement, sous réserve naturellement de la confirmation de la viabilité urbanistique et des autorisations correspondantes auprès des autorités compétentes.

Cette caractéristique pourrait permettre d'augmenter la surface habitable et, par conséquent, de créer davantage de valeur pour l'actif.

L'emplacement est un autre des grands arguments de ce bien.

Montes de Alvor offre tranquillité et qualité de vie, tout en maintenant une excellente proximité avec Alvor, Portimão, les commerces, les services, les hôpitaux, les transports et certaines des plus belles plages de l'Algarve, comme la Praia de Alvor, la Praia dos Três Irmãos et la Praia do Vau.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent :

Une résidence principale en Algarve
Un bien à louer
Un investissement avec un potentiel de valorisation
Une propriété à rénover et moderniser
Un bien avec possibilité d'agrandissement
Un emplacement très demandé pour la résidence et le tourisme

Ici, la valeur ne réside pas seulement dans la maison telle qu'elle existe aujourd'hui, mais aussi dans le potentiel qu'elle pourrait offrir à l'avenir.

Si vous cherchez une propriété à Alvor capable de générer des revenus et de créer de la valeur grâce à une future intervention, cette opportunité pourrait être la bonne.

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Performance Énergétique: D
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