Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Maison individuelle de type 5 pièces à l'état neuf, d'une surface utile de 146,1 m² et d'une surface brute de 190 m², située sur un terrain de 380,42 m² à Charneca de Caparica et Sobreda, Almada. La propriété se distingue par son architecture moderne, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, un généreux espace *open space* de 50 m² intègre le salon et la cuisine équipée, cette dernière dotée d'appareils électroménagers de dernière génération, incluant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau polyvalent de 12 m² ainsi qu'une salle de bain sociale moderne. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec placards intégrés (14,40 m² et 15,50 m²) partagent une salle de bain complète de 7,5 m², tandis que la suite parentale, d'environ 30 m², offre un dressing et une salle de bain privative.

L'extérieur invite à la détente, avec une piscine privative, un jardin, un barbecue et un garage pour un véhicule, en plus d'un stationnement extérieur. La maison est dotée de finitions haut de gamme, telles qu'un sol en vinyle, des menuiseries en PVC avec rupture de pont thermique et isolation acoustique, des doubles vitrages, des stores électriques et des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire. La sécurité est renforcée par une porte blindée haute sécurité, une porte coupe-feu et un système de surveillance et de vidéosurveillance.

L'emplacement est un atout majeur : à 7 minutes de la plage, à 8 minutes de la gare, à 25 minutes de l'aéroport et avec un accès goudronné. À proximité, vous trouverez un terrain de golf, des écoles, une station-service et des espaces verts. Cette maison, avec un accès pour personnes à mobilité réduite et des rangements, représente une opportunité unique de vivre avec qualité et commodité.

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Performance Énergétique: A+
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