Villa - Guia, District de Faro

Maison unique de 3 chambres, comprenant 2 autres appartements T2 au rez-de-chaussée et en phase finale de rénovation, située sur un terrain, d'une superficie de 2000m2, entièrement clôturé et avec portail d'accès automatique, située dans une zone très centrale et à proximité de toutes les plages, golf, commerces et services.

Cette maison se compose de 2 étages, et actuellement le rez-de-chaussée est un espace ouvert et peut être utilisé à des fins commerciales, ayant auparavant été une boulangerie, le four n'a donc pas été retiré, donnant ainsi la possibilité au nouveau propriétaire de poursuivre son activité, sinon, il pourrait facilement être aménagé en appartement T3 avec entrée indépendante au premier étage, cependant, si vous le souhaitez, vous pouvez ouvrir un accès interne à l'étage supérieur.

Le premier étage se compose de 3 chambres avec placards, fenêtres en aluminium laqué et double vitrage, dont une en suite, 2 salles de bains, salon et cuisine avec véranda donnant sur le jardin.

La propriété dispose d'une immense terrasse exposée sud avec vue sur la campagne et accès extérieur, donnant la possibilité d'utilisation à tous les utilisateurs de la propriété.

Il y a également 2 appartements, de type T2, dont un, avec terrasse vue sur la campagne, que vous pourrez facilement monétiser, ou simplement accueillir votre famille et vos amis pendant les périodes de fêtes.

Il existe également un projet approuvé pour la construction d'une piscine, ainsi que la construction d'un entrepôt pour soutenir l'entreprise.

Cette excellente propriété est unique par ses caractéristiques, son large potentiel et sa polyvalence dans son utilisation, que ce soit pour le logement et l'entreprise ou pour être transformée en petit hébergement touristique.

Le bien sera vendu tel quel, identique aux photos.

Pour les amateurs de golf, Albufeira dispose de magnifiques terrains de golf dans la région de Salgados, de renommée internationale, avec un environnement magnifique et une beauté naturelle unique, située à seulement 15 minutes en voiture.

Dans la réserve naturelle de Salgados, vous pourrez également observer les oiseaux.

L'agréable marina d'Albufeira se trouve à 10 minutes en voiture et offre une atmosphère joyeuse et accueillante. C'est l'endroit idéal pour se lancer dans diverses aventures maritimes : excursions en bateau, pêche en haute mer, observation des dauphins et fêtes à bord ne sont que quelques-unes des expériences que vous pourrez vivre.

Et pour les plus nocturnes, Albufeira propose une offre variée, que ce soit dans le centre historique de la ville ou sur la Rua da Oura, le fameux « Strip », une rue remplie de bars et de boîtes de nuit, offrant une atmosphère animée et vibrante, une invitation à créer des souvenirs inoubliables.

Imaginez-vous dans un lieu fantastique où l'histoire se mêle à la modernité et où les belles plages de sable blanc s'étendent à l'infini.

Venez visiter et confirmer cette excellente opportunité d'investissement !
Performance Énergétique: F
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