Local commercial - Tomar, District de Santarém

Situé dans l'un des plus beaux quartiers de la Cité Templière de Tomar, cet immeuble de ville bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de ville, face aux anciens Moulins du Roi et au Rio Nabão qui traverse le centre historique.

Ce bâtiment, réparti sur trois étages, comprend :

* Au rez-de-chaussée :
Un restaurant (pizzeria) actuellement en activité, offrant une belle visibilité commerciale sur une rue passante et touristique.

* Aux étages supérieurs :
Trois appartements indépendants, un par niveau :

1er étage :
Appartement de 3 chambres, avec toilettes séparées, salle de bain avec baignoire, salon/salle à mange, cuisine.
Points forts : une vaste terrasse arrière accessible depuis la cuisine et l'une des chambres.

2e étage :
Agencement quasi identique au premier étage, avec balcon à la place de la terrasse.

3e étage (mansardé) :
Appartement plus compact avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Idéal pour un usage locatif saisonnier ou étudiant.

À noter
Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir (pas d'ascenseur, ni chauffage, ni climatisation).

Opportunité d'investissement :
Ce bien rare représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un immeuble mixte (commercial + résidentiel) dans une ville touristique dynamique, à proximité immédiate de toutes commodités, monuments historiques, et du centre-ville piéton.

Portugalissimmo - Agence Immobilière Franco-Portugaise de Tomar
Votre projet est notre priorité.
Performance Énergétique: F
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