Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Vilamoura International School (5 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 41% des biens disponibles, suivi de Appartements (26%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (5%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 13 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 491 750 €.

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€ 13 500 000

Villa - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par DG Algarve Properties

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nous avons le privilège d'offrir une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de prestige nichée dans le quartier serein et très recherché de Quinta do Lago.

Chez DG Algarve Properties, nous comprenons la valeur de l'intimité et de la discrétion sur le marché de l'immobilier de luxe. Nous assurons à toutes les parties intéressées que les demandes de renseignements et les discussions seront traitées avec le plus haut niveau de confidentialité.

Pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement inégalée et pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée.
Saisissez la chance de posséder une partie de l'un des endroits les plus exclusifs du Portugal.
Performance Énergétique: A
#ref:DG3791

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à DG Algarve Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	41%
	Appartements	26%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,1 012 500 €
SELO: 0.8%,108 000 €

1 120 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

67 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

33 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

270 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: