Terrain - Rabo de Peixe, Sao Miguel

FHPL5058 - Terrain à potentiel constructible, Genêt, Rabo de Peixe, Pico da Pedra

Terrain rustique de 12 220 m², situé dans la région de Giestas, entre Rabo de Peixe et Pico da Pedra, dans la municipalité de Ribeira Grande. Inséré dans une zone de grande tranquillité et d'accès facile, il est proche des autoroutes, des espaces verts, des hypermarchés et des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les projets agricoles ou résidentiels à petite échelle.

Selon le PDM de la municipalité de Ribeira Grande, le terrain est divisé en deux classifications :
Zone Mixte Agricole et Forestière (environ 4 500m²)
Zone R.A.R. - Réserve Agricole Régionale

Dans la partie correspondant à la Zone Mixte Agricole et Forestière, des constructions avec un indice brut maximum de 0,02 peuvent être autorisées, aboutissant à une surface de construction maximale d'environ 90m², avec une hauteur maximale de 5 mètres sur un maximum de 2 étages.

- Potentiel de construction modéré sur une partie du terrain
- Quartier calme, avec une excellente connexion à l'accès et aux services
- Idéal pour les projets agricoles avec une petite aide au logement
- Possibilité de créer un refuge rural ou un mode de vie durable

Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un emplacement stratégique, un potentiel de construction et un environnement naturel environnant.

Notes importantes :
Les arbres existants et les zones de boisement ne peuvent être supprimés qu'avec l'approbation du service gouvernemental compétent.

Açores > Île de São Miguel > Ribeira Grande > Rabo de Peixe - Pico da Pedra
Performance Énergétique: Exempt
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