Appartement neuf - Canidelo, District de Porto

Luxueux appartement de 4 chambres avec 229,1 m2.

Cette incroyable propriété, avec une orientation Ouest / Nord, dispose de 1 suite, 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle de bain de service, buanderie, salon et cuisine dans un concept d'espace ouvert avec accès à un grand balcon de 83,5 m2, 2 places de parking de 30,1 m2 et 1 débarras de 7,9 m2 situé au -2 étage.

Inséré dans le développement de Marina D'Ouro caractérisé par son emplacement privilégié, abrité, calme et à côté du fleuve Douro, à proximité des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. Dans ses environs, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et plusieurs hypermarchés. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. À 2 minutes à pied de votre domicile, la Marina de Afurada vous ouvre un horizon de possibilités pour les loisirs en couple et en famille. Son extension vous permet d'explorer la zone côtière, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée.

Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés, avec un total de 157 appartements, les typologies vont de T1 à T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Caractéristiques techniques :
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et de la chambre en bois de chêne, multicouche avec couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Armoires intérieures en lin mélaminé, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Interphone vidéo ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Écopoints sur le trottoir d'accès à l'aménagement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages ;
- Chambre en copropriété ;
-Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

La période prévue est de 30 mois pour la construction.

Conditions:
- Mise de fonds de 20 %
- 10% Ref Down avec l'achèvement de la structure en béton armé
- 10% Ref Down avec les cadres de fenêtre
Performance Énergétique: A
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