Quels sont les aéroports les plus proches de Loule ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loule sont aéroport Faro (14 km), aéroport Jerez (179 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loule ?

Les écoles internationales à proximité de Loule incluent Montalvo International School (390 m, de 13 à 18 ans, anglais), Vilamoura International School (677 m, de 3 à 18 ans, anglais et portugais) et Bright International School (677 m, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loule ?

Le marché immobilier à Loule est dominé par Maisons, avec 34% des biens disponibles, suivi de Terrains (28%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Loule ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Loule sur Kyero est € 996 894.

Quel est le climat à Loule ?

Loule est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loule ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Loule représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 745 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 71 148 €.

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Villa - Loule, District de Faro, Loule - € 745 000 | Réf : HAB-Lo09 - photo 1

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€ 745 000

5 321 € par m²

Villa - Loule, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 140 m²
Taille de la parcelle: 1 659 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
140 m² Taille de construction
1 659 m² Taille de la parcelle

Loule, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarspot

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison et terrain avec vue mer près de Vilamoura

D'une superficie totale de 1 659 m², ce terrain comprend un ancien bâtiment de 140 m², offrant un potentiel de construction de 1, 2 ou même 3 maisons.

Il est actuellement possible de construire 1 ou 2 maisons de plus de 400 m² chacune, plus un sous-sol. Cependant, compte tenu de son emplacement dans une zone en pleine expansion, il est possible d'agrandir la surface constructible à 600 m² supplémentaires + sous-sol, permettant potentiellement la construction d'un troisième logement (sous réserve de confirmation auprès des autorités compétentes).

Situé à proximité du centre du village de Vale Judeu, le terrain bénéficie d'un environnement paisible, tout en offrant un accès facile à tous les services essentiels. Il se trouve à seulement 10 minutes des golfs, du port de plaisance et des plages de Vilamoura.

Excellente opportunité d'investissement.

Images à titre indicatif uniquement.
Performance Énergétique: E
#ref:HAB-Lo09

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Loule

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarspot pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 14 km
Aéroport de Jerez, 179 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fév.	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mars	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Avr.	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Juin	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Juil.	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Août	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sept.	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Oct.	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov.	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Déc.	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Marché immobilier à Loule

	Maisons	34%
	Terrains	28%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,44 700 €
SELO: 0.8%,5 960 €

50 660 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loule. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: