Quels sont les aéroports les plus proches de Odiaxere ?

Les aéroports les plus proches du centre de Odiaxere sont aéroport Faro (63 km), aéroport Lisboa (186 km) et aéroport Jerez (235 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Odiaxere ?

Les écoles internationales à proximité de Odiaxere incluent Barlavento International Primary School (8 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (12 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (18 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Odiaxere ?

Odiaxere est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Odiaxere ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Odiaxere représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 138 125 €.

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Villa - Odiaxere, District de Faro, Odiaxere - € 1 250 000 | Réf : VM1170 - photo 1

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€ 1 250 000

3 157 € par m²

Villa - Odiaxere, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 396 m²
Taille de la parcelle: 1 600 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
396 m² Taille de construction
1 600 m² Taille de la parcelle

Odiaxere, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Une villa rénovée fantastique et lumineuse de trois chambres, piscine, jardin et vaste garage sous-sol avec vue sur la mer, dans un quartier calme proche d'un parcours de golf.

Points forts de la propriété

Emplacement :
2 km de la plage de Meia Praia et d'un club de golf
5 km de la marina de Lagos et d'un supermarché
6 km d'un parc commercial au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée ouvert
3 chambres avec salle de bain attenante
Salon/salle à manger avec accès au sous-sol et à la terrasse
Cuisine entièrement équipée avec îlot
Toilettes pour invités garage au sous-SOL :
Espace pour +5 voitures
Armoire électrique centrale, également pour l'installation de sécurité et Internet haut débit
Salle de stockage de 25 m²

Zone externe :
Large portail d'entrée, avec place de parking pour une grande camionnette ou un camping-car
Terrasse autour de la villa
Piscine privée à infini
Espace barbecue
Jardin à plusieurs arbres

Confort et commodité :
Climatisation dans toutes les pièces

La villa est idéale pour :
Vie familiale toute l'année
Comme investissement locatif intelligent
Comme un lieu de vacances que vous pouvez fermer et quitter en toute sécurité et sans souci

Intéressé ?

Contactez-nous pour organiser une visite.
Performance Énergétique: C
#ref:VM1170

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Central Golf à proximité
Qualité: Rénové
À l'extérieur: Jardin Terrasse Barbecue Arbres
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol Salle de bains attenante Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Electricité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Odiaxere

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mimosaproperties - Mediacão Imobiliaria, Lagos, Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 63 km
Aéroport de Lisboa, 186 km
Aéroport de Jerez, 235 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.6mm	14.6°C	6.4°C	22.1°C
Fév.	15	2.1mm	15.2°C	8.3°C	22.9°C
Mars	9	4.8mm	14.6°C	8.2°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	8.7°C	27.9°C
Mai	26	0.1mm	18.9°C	9.4°C	32.1°C
Juin	20	0.5mm	21°C	13.9°C	34°C
Juil.	30	0.1mm	24°C	14.5°C	38.1°C
Août	31	0mm	24.5°C	17.1°C	35.7°C
Sept.	24	0.3mm	21.6°C	12.8°C	31.8°C
Oct.	12	5mm	19.6°C	11.8°C	28.5°C
Nov.	16	2.6mm	17.6°C	10.4°C	24.8°C
Déc.	23	0.1mm	13.8°C	5.6°C	21.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,93 750 €
SELO: 0.8%,10 000 €

103 750 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Odiaxere. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: