Quels sont les aéroports les plus proches de Aljezur ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aljezur sont aéroport Faro (81 km), aéroport Lisboa (165 km) et aéroport Badajoz (246 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aljezur ?

Les écoles internationales à proximité de Aljezur incluent Barlavento International Primary School (24 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (27 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (35 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aljezur ?

Le marché immobilier à Aljezur est dominé par Terrains, avec 37% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Maisons de ville (14%), Appartements (10%), Maisons de campagne (7%) et Autres (4%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Aljezur ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Aljezur sur Kyero est 900 091 €.

Quel est le climat à Aljezur ?

Aljezur est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aljezur ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aljezur représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 950 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 90 725 €.

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950 000 €

Villa neuve - Aljezur, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de la parcelle: 465 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
465 m² Taille de la parcelle

Aljezur, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Imojoy Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Découvrez le confort et la modernité de cette magnifique villa de 4 chambres avec piscine, située à Espartal, au design moderne, aux grandes pièces et aux finitions de qualité, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique.
Points forts de la propriété :
Un grand salon avec vue sur l'extérieur et accès à la piscine
4 suites - Intimité et confort dans toutes les chambres ;
Balcons spacieux - Parfait pour les moments de loisirs et de contemplation ;

Grand garage - Espace pour le stationnement et le stockage.

Equipement et confort :
Double vitrage - Isolation thermique et acoustique pour une plus grande efficacité ;
Stores électriques - Praticité et commodité dans toutes les pièces ;
Climatisation - Confort thermique tout au long de l'année ;
Panneaux solaires - Promouvoir l'économie et la durabilité.
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et technologie, assurant une expérience de vie unique dans un quartier calme et prestigieux.

Planifiez votre visite dès maintenant !
Performance Énergétique: A+
#ref:MORPP040

Visite vidéo

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage Hors stationnement route
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aljezur

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Imojoy Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 81 km
Aéroport de Lisboa, 165 km
Aéroport de Badajoz, 246 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	15.2°C	7.4°C	21.7°C
Fév.	14	2.8mm	15.3°C	9.6°C	20.7°C
Mars	10	6.5mm	14.7°C	9.1°C	26.1°C
Avr.	17	0.5mm	16.6°C	9.3°C	25.3°C
Mai	22	0.5mm	16.9°C	11.4°C	25.2°C
Juin	17	0.7mm	19°C	14.7°C	27.3°C
Juil.	23	0.1mm	20.3°C	14.6°C	29.2°C
Août	31	0mm	20.3°C	16.3°C	28°C
Sept.	21	0.5mm	19.6°C	12.6°C	29.8°C
Oct.	8	3.6mm	19°C	11.7°C	25°C
Nov.	16	1.8mm	17.8°C	11.3°C	23.5°C
Déc.	22	0.4mm	14.2°C	7.5°C	22°C

Marché immobilier à Aljezur

	Terrains	37%
	Maisons	28%
	Maisons de ville	14%
	Appartements	10%
	Maisons de campagne	7%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,57 000 €
SELO: 0.8%,7 600 €

64 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aljezur. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: