Terrain - Ericeira, District de Lisbonne

Terrain de 2 646,10 m² avec un projet d'aménagement (PIP) en cours pour la construction d'un lotissement composé de 4 maisons individuelles à l'architecture contemporaine.
À 500 m de la plage et à seulement 6 km du centre-ville d'Ericeira.

Description de la propriété :
Étage 0 :
Salle
Cuisine avec garde-manger et accès à la terrasse
Salon avec accès au jardin
Salle à manger
Suite avec dressing
Salle de bain attenante
Corridor
Salle de Bains
2 chambres à coucher

Etage 1 (grenier déclaré comme stockage) :
Salle
Salle de Bains
Chambre/salon avec accès à la terrasse
Stockage

Annexe transformée en studio (*) :
Cuisine
Salle de Bains
Chambre et salon à aire ouverte

Chambre panoramique en verre (*) :
Grand salon tout en verre avec poêle à bois

Description extérieure :
Terrasses
Pont
Jardins
Terrain

équipement:
Climatisation
Chauffage central diesel
Cheminée avec poêle

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Micro-ondes
Ventilateur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver

évaluation de la propriété :

Le terrain de 2 646,10 m² est entièrement situé en « zone urbaine - espaces d'habitation - zones consolidées de niveau II », conformément au PDM de la CMMafra en vigueur, ce qui permet d'agrandir la construction existante.
Un PIP est en cours d'élaboration pour la construction d'un lotissement composé de 4 maisons individuelles à l'architecture contemporaine.
Le projet prévoit des maisons à deux étages, soigneusement conçues pour optimiser la vue sur la mer et l'ensoleillement, comprenant 3 suites, un vaste salon et une cuisine au design moderne, une piscine privée, un garage et de généreux espaces extérieurs. Un projet exclusif, idéal pour le segment haut de gamme de l'accession à la propriété ou de la résidence secondaire.

Actuellement, la propriété se compose d'une maison principale de plain-pied ainsi que d'un grenier très bien aménagé, comprenant une chambre/salon supplémentaire, une salle de bains complète, des espaces de rangement et une terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle.
En complément de la maison principale, il existe une annexe totalement indépendante, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace comprend une cuisine, une salle de bains complète, une chambre spacieuse et un salon, idéal pour accueillir des invités dans le plus grand confort ou pour en tirer un revenu locatif.
La terrasse principale, aménagée en bois, offre une vue sur la mer tout simplement incroyable. Elle est parfaite pour se détendre en fin de journée, en toute intimité, en écoutant le bruit des vagues et en admirant le coucher de soleil.
Dans un coin privilégié de la propriété, orienté vers l'ouest, se trouve un vaste espace entièrement vitré, équipé d'un poêle à bois, conçu pour profiter de la vue à tout moment de l'année, que ce soit lors d'une journée d'été ou d'une fin d'après-midi d'hiver.

À seulement 6 km du centre-ville d'Ericeira, destination de référence pour le surf, la gastronomie et la qualité de vie.
À proximité des plages de São Lourenço, Coxos et Ribeira d'Ilhas, et avec un accès rapide aux autoroutes A21 et A8, offrant une liaison directe vers Lisbonne en environ 40 minutes.

Un lieu où chaque coucher de soleil se transforme en un spectacle privé, où la mer sert de toile de fond au quotidien.
Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, il s'agit d'une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de la côte portugaise.

Informations complémentaires :
* PIP en cours *

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *
Performance Énergétique: E
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