Quels sont les aéroports les plus proches de Luz ?

Les aéroports les plus proches du centre de Luz sont aéroport Faro (69 km), aéroport Lisboa (191 km) et aéroport Jerez (241 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luz ?

Les écoles internationales à proximité de Luz incluent Barlavento International Primary School (1 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (2 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (25 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Luz ?

Le marché immobilier à Luz est dominé par Maisons, avec 55% des biens disponibles, suivi de Terrains (23%), Appartements (8%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Luz ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Luz sur Kyero est € 1 538 276.

Quel est le climat à Luz ?

Luz est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luz ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Luz représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 350 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 149 175 €.

←

1/28

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 1

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 2

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 3

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 4

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 5

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 6

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 7

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 8

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 9

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 10

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 11

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 12

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 13

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 14

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 15

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 16

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 17

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 18

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 19

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 20

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 21

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 22

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 23

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 24

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 25

Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - € 1 350 000 | Réf : 2381 - M - photo 26

€ 1 350 000

4 426 € par m²

Villa neuve - Luz, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 305 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
305 m² Taille de construction

Luz, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Sublime Algarve

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Fantastique villa contemporaine neuve, avec piscine, jardin paysagé et vue mer à Praia da Luz à Lagos, Algarve.
Construite selon les plus hauts standards de qualité et de luxe, cette villa est située sur un terrain surélevé offrant une fabuleuse vue sur la mer.
Situé à seulement quelques minutes de la plage et du centre de Praia da Luz, où vous trouverez des restaurants, des cafés, des supermarchés et tous les types de services et magasins que Praia da Luz a à offrir.
C'est la villa idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le luxe et une vue imprenable sur la mer à Praia da Luz.
Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d'informations.
Performance Énergétique: A
#ref:2381 - M

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Luz

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sublime Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 69 km
Aéroport de Lisboa, 191 km
Aéroport de Jerez, 241 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Fév.	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mars	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Avr.	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Juin	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Juil.	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Août	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sept.	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Oct.	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov.	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Déc.	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Marché immobilier à Luz

	Maisons	55%
	Terrains	23%
	Appartements	8%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,101 250 €
SELO: 0.8%,10 800 €

112 050 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

27 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: