Villa neuve - Carcavelos, District de Lisbonne

Villa T4 située à Parede, à seulement quelques minutes des plages de Carcavelos et de Parede.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation solaire et à son excellente conception, elle dispose de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les espaces. La villa est répartie sur 2 niveaux, comme suit :

Rez-de-chaussée :

Salon (79,3 m²) permettant de créer 3 espaces distincts, avec jardin d'hiver, cave à vin, salle à manger, salon ainsi qu'un espace lecture. Il bénéficie d'une double hauteur sous plafond, est orienté d'est en ouest et offre un accès direct au jardin et à la piscine d'eau salée (27,66 m²), assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pré-installation pour barbecue.

Cuisine entièrement équipée « Bosch » (15,3 m²), ouverte sur le salon, avec espace pour des repas rapides, buanderie (9 m²), cellier (2,15 m²) et espace de rangement (8 m²).

À ce même niveau se trouvent également une suite (16,8 m²) avec placard et des toilettes invités (2,5 m²).

Premier étage :

Suite parentale (24 m²) avec dressing, salle de bains (9,89 m²) avec double vasque, cabine de douche en verre avec puits de lumière et balcon.

Deux suites (21 m² chacune) avec balcon commun, toutes deux dotées de placards et de salles de bains complètes avec douche et fenêtre.

Ce niveau comprend également plusieurs espaces de rangement, une mezzanine (17 m²) et un accès à un balcon (14,5 m²).

La villa est équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains, d'une pré-installation pour la climatisation, de stores occultants électriques et de double vitrage à rupture de pont thermique et à isolation acoustique.

Elle dispose également d'une pré-installation pour panneaux photovoltaïques ou solaires, d'une pré-installation d'alarme, d'une isolation thermique extérieure en système ETICS (capoto), d'un espace extérieur aménagé pour les loisirs et les moments de convivialité, ainsi que d'un espace de stationnement pour 4 à 6 voitures. Une pré-installation pour véhicules électriques est également prévue.

Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l'acquéreur de procéder à la vérification préalable de l'ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l'agence ne saurait être tenue responsable.

Classe énergétique : A+
Réf. : SR_646
Performance Énergétique: A+
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