Villa neuve - Cascais, District de Lisbonne

Villa individuelle T3 + 1, à l'architecture contemporaine, prête à être habitée, située à Estoril. À seulement 2 minutes de la route du littoral, de la plage de Tamariz ainsi que des accès à l'A5, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant commodité, accès rapides et proximité des commerces et services de qualité.

Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation solaire et à son excellent design, elle dispose de grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tous les espaces.

Implantée sur un terrain de 351 m² et offrant une surface brute de construction de 263 m², elle se développe sur 3 niveaux comme suit :

Niveau d'entrée :

Hall (14,1 m²) permettant l'accès aux deux autres niveaux par un escalier et un ascenseur pneumatique. À ce niveau se trouvent 2 suites (17,2 m² et 23,6 m²), toutes deux avec placard et balcon partagé.

Stationnement pour trois véhicules et pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.

Étage supérieur :

Hall (5,9 m²) donnant accès à la master suite (34,9 m²), avec placard et dressing, ainsi qu'un balcon orienté sud/ouest, offrant une excellente luminosité naturelle.

Étage inférieur :

Salon (41 m²), permettant l'aménagement de trois espaces distincts, cuisine (10,6 m²) entièrement équipée « AEG » avec cave à vin, ouverte sur le salon, avec accès direct à l'espace extérieur, au jardin et à la piscine chauffée par pompe à chaleur.

À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une buanderie équipée (11,7 m²), une salle de bains complète intégrée à la suite, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salon ou bureau (27,60 m²), avec jardin d'hiver.

La propriété dispose également de rangements extérieurs pour le jardin et la piscine. Toutes les pièces bénéficient de lumière naturelle et d'un accès direct à l'extérieur, avec une entrée indépendante.

Les présentes informations ne sont pas contractuelles. Il appartient à l'acquéreur de procéder à la vérification préalable de l'ensemble de la documentation relative au bien. Cette annonce peut éventuellement comporter certaines imprécisions, dont l'agence ne saurait être tenue responsable.

Classe énergétique : A+
Réf. : SR_650
Performance Énergétique: A+
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