Quels sont les aéroports les plus proches de Luz ?

Les aéroports les plus proches du centre de Luz sont aéroport Faro (69 km), aéroport Lisboa (191 km) et aéroport Jerez (241 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luz ?

Les écoles internationales à proximité de Luz incluent Barlavento International Primary School (1 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (2 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (25 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Luz ?

Le marché immobilier à Luz est dominé par Maisons, avec 55% des biens disponibles, suivi de Terrains (24%), Appartements (8%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 1 chambres à Luz ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 1 chambres à Luz sur Kyero est € 1 037 500.

Quel est le climat à Luz ?

Luz est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luz ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Luz représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 430 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 49 665 €.

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€ 430 000

4 216 € par m²

Villa - Luz, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 102 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
102 m² Taille de construction

Luz, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Sunpoint Properties lda

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Charmante maison de ville meublée à vendre à Porto Dona Maria, située dans un emplacement privilégié au sommet d'une falaise en première ligne surplombant l'océan Atlantique et la baie de Praia da Luz.

Construite dans le style traditionnel de l'Algarve, cette magnifique propriété offre une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse, le salon et la cuisine. Il dispose d'un espace salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un chauffage central, d'une connexion internet haut débit, d'une terrasse privée avec un jardin relaxant.

La propriété bénéficie également d'un accès à une grande piscine commune offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, située directement sur le célèbre Fishermen's Trail.

À seulement 5 minutes de Praia da Luz et à 10 minutes de Lagos, ce refuge côtier unique est idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
Performance Énergétique: E
#ref:V1940

Visite vidéo

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
À l'extérieur: Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Luz

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sunpoint Properties lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 69 km
Aéroport de Lisboa, 191 km
Aéroport de Jerez, 241 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Fév.	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mars	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Avr.	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Juin	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Juil.	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Août	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sept.	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Oct.	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov.	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Déc.	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Marché immobilier à Luz

	Maisons	55%
	Terrains	24%
	Appartements	8%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,34 400 €
SELO: 0.8%,3 440 €

37 840 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 150 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 075 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: