Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 140 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 970 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 140 000 € | Réf : STC2645 - photo 1

140 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Taille de la parcelle: 9 760 m²

9 760 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain rustique de 9 760 m², composé de cultures arables et de zones de maquis, situé dans un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité urbaine.

Implanté dans un environnement calme et agréable, il se trouve à quelques minutes du centre d'Albufeira, offrant un accès facile aux commerces et services, tout en préservant la sérénité du cadre naturel environnant.

Le terrain bénéficie d'un accès par route asphaltée, avec les réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Il présente un sol calcaire et une excellente exposition plein sud, avec une pente naturelle favorable, idéale pour différents usages agricoles ou de loisirs.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un contact avec la nature dans un emplacement stratégique en Algarve.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de ce terrain !
Performance Énergétique: Exempt
#ref:STC2645

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,7 000 €
SELO: 0.8%,1 120 €

8 120 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

700 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

350 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Bureau à Albufeira, sur Kyero depuis 2017
62 biens à vendre
Parlent espagnol et anglais
Aide pourDiagnostics et documents de venteEstimationsAssistance juridique+7 autres

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