Quels sont les aéroports les plus proches de Guia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guia sont aéroport Faro (32 km), aéroport Lisboa (198 km) et aéroport Jerez (203 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guia ?

Les écoles internationales à proximité de Guia incluent Eden Montessori International School (6 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (13 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quel est le climat à Guia ?

Guia est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guia représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 132 600 €.

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Villa - Guia, District de Faro, Guia - € 1 200 000 | Réf : STC2595 - photo 1

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€ 1 200 000

5 825 € par m²

Villa - Guia, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 5
Taille de construction: 206 m²
Taille de la parcelle: 16 260 m²

5 Chambres
5 Salles de Bains
206 m² Taille de construction
16 260 m² Taille de la parcelle

Guia, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Charmante propriété à Valverde, Guia - un havre de paix près des terrains de golf et des magnifiques plages du littoral. Cette propriété allie charme rustique et confort moderne.

La villa de plain-pied comprend :

Hall d'entrée élégant
5 chambres, dont 4 en suite, offrant une intimité totale
1 salle de bain pour les invités
Salon spacieux et une cuisine entièrement équipée
Points forts supplémentaires : Portails électriques, garage, buanderie, grand jardin, divers arbres fruitiers et oliveraie, barbecue extérieur et piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Vous pourrez également acquérir 2 lots de terre rustique contiguos, avec une superficie totale de 18.470 m², pour un prix de 300.000€

Pour plus de détails et pour organiser des visites, contactez-nous.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet endroit fantastique !
Performance Énergétique: C
#ref:STC2595

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
À l'extérieur: Barbecue Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 32 km
Aéroport de Lisboa, 198 km
Aéroport de Jerez, 203 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Fév.	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mars	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Juin	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Juil.	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Août	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Sept.	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Oct.	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov.	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Déc.	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,90 000 €
SELO: 0.8%,9 600 €

99 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: