Quels sont les aéroports les plus proches de Guia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Guia sont aéroport Faro (32 km), aéroport Lisboa (198 km) et aéroport Jerez (203 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guia ?

Les écoles internationales à proximité de Guia incluent Eden Montessori International School (6 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (13 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quel est le climat à Guia ?

Guia est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guia représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 100 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 050 €.

←

1/30

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 1

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 2

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 3

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 4

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 5

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 6

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 7

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 8

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 9

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 10

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 11

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 12

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 13

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 14

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 15

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 16

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 17

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 18

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 19

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 20

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 21

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 22

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 23

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 24

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 25

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 26

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 27

Villa - Guia, District de Faro, Guia - 1 100 000 € | Réf : STC2493 - photo 28

1 100 000 €

Villa - Guia, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 6
Salles de bains: 7
Taille de la parcelle: 15 440 m²

6 Chambres
7 Salles de Bains
15 440 m² Taille de la parcelle

Guia, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Inséré dans un terrain de 15 440 m², excellent emplacement à seulement 1,3 km du centre de Guia et de tous les services publics et commerciaux quotidiens. Avec un incroyable potentiel de monétisation favorisé par la proximité des belles plages de la région d'Albufeira, des terrains de golf et de la vie sociale, en restant proche de tout sans être dans l'agitation du centre urbain.

La villa comprend 7 compartiments, 1 annexe T2, 6 toilettes, cuisine équipée et grandes terrasses.

Autres : citerne, forage, fosse septique, cheminée, double vitrage, salon spacieux et portail électrique.

Il remplit toutes les conditions essentielles pour les futurs projets agricoles ou autres, en fonction de la consultation et de l'approbation respectives.

Opportunité fantastique, assurez-vous de visiter et de poursuivre vos projets, réservez votre visite ici.
Performance Énergétique: E
#ref:STC2493

Visite vidéo

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon Terrasse
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 32 km
Aéroport de Lisboa, 198 km
Aéroport de Jerez, 203 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Fév.	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mars	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Mai	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Juin	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Juil.	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Août	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Sept.	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Oct.	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Nov.	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Déc.	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,66 000 €
SELO: 0.8%,8 800 €

74 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Bureau à Albufeira, sur Kyero depuis 2017
61 biens à vendre
Parlent espagnol et anglais
Aide pourDiagnostics et documents de venteEstimationsAssistance juridique+7 autres

Demander plus d’informations En savoir plus sur cet agent

Des visites à distance sont disponibles pour cette propriété

Fixez un rendez-vous pour une vidéo en direct de l’agent et découvrez la propriété dans le confort de votre salon.

Réserver une visite

Annonce