Villa neuve - Coimbra, District de Coimbra

Villa de 4 chambres en construction à quelques minutes de Coimbra.

La villa en construction à Eiras se distingue par son architecture contemporaine, son efficacité énergétique (classe A) et sa qualité de construction.
Développé dans un esprit de vie moderne, il offre confort, intimité et fonctionnalité, inséré dans un quartier calme avec une vue dégagée, à seulement 10 km du centre de Coimbra.

Caractéristiques clés :

Rez-de-chaussée :

Grand salon facilitant la création de deux environnements, avec un accès direct à la terrasse, pour des moments de convivialité ;
Cuisine entièrement équipée ;
Chambre / bureau avec accès à une terrasse privée ;
Salle de bain moderne et élégante (vaisselle suspendue) avec accès à une terrasse ;
Garage fermé (2 voitures + stockage)
Lessive ;

1er étage :

Suite avec deux grandes armoires donnant accès au balcon ;
Grande chambre avec armoire et accès au balcon ;
Grande chambre avec armoire ;
Salle de bain spacieuse avec lumière naturelle ;

Équipement pour le confort :

Climatisation ;
Aspirateur central ;
Panneaux solaires ;
Système VMC (renouvellement de l'air de toute la maison) ;
Salamandre ;
Porte de garage automatisée ;
Caméras de surveillance pré-installation ;
Préinstallation pour panneaux photovoltaïques ;

Matériaux et finitions :

Extérieur :
Capoto
Laine de roche pour une excellente isolation thermique et acoustique
Cadres avec découpe thermique et double vitrage
Stores électriques en aluminium

Intérieur :
Cuisine avec finition laquée
Sol flottant AC5 dans les chambres, le salon et les couloirs

Pour plus d'informations et les horaires de visites, veuillez nous contacter !

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Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, dans la Beira Litoral. Est une ville historiquement universitaire, connue internationalement pour son université, l'une des plus anciennes au monde et l'une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l'une des villes portugaises les plus importantes, en raison de la large et reconnue offre dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, étant l'une des deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d'aéroports internationaux.

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Performance Énergétique: A
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