Appartement - Olhao, District de Faro

Nous vous présentons ce superbe appartement 2 pièces avec ascenseur, construit en 2009, d'une surface brute de 111,85 m², idéal pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et un emplacement privilégié.

Le bien se distingue par son excellente luminosité naturelle, ses espaces bien agencés et ses deux balcons, qui offrent des ambiances agréables et chaleureuses tout au long de la journée.

Le logement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pré-installation pour la climatisation et d'un système d'aspiration centralisé, garantissant un confort accru et une meilleure efficacité au quotidien.

L'immeuble dispose également d'un interphone vidéo, d'un système de vidéosurveillance et d'une pompe de refoulement.

La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un chauffe-eau au gaz naturel ; elle dispose également d'un cellier offrant un excellent espace de rangement et doté d'une fenêtre intérieure.

Le salon se distingue par sa superficie généreuse et par son accès direct au balcon, qui se prolonge jusqu'à la cuisine, renforçant ainsi la sensation d'espace et de luminosité.

Les chambres sont dotées d'armoires encastrées et l'appartement bénéficie d'un parquet flottant dans les chambres et le salon, créant ainsi une ambiance moderne, confortable et harmonieuse.

L'une des chambres dispose également d'un balcon privé.

La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne.

Il est également possible de transformer le bien en un espace ouvert, idéal pour ceux qui apprécient les espaces vastes, contemporains et fonctionnels.

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Olhão, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des restaurants et des berges, ce qui en fait une option pratique et très avantageuse tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement.

Avec une bonne certification énergétique, des charges de copropriété abordables d'environ 43 € par mois et une taxe foncière annuelle (IMI) d'environ 320 €, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

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Performance Énergétique: B-
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