Appartement - Albufeira, District de Faro

Cherchez-vous une maison avec de l'espace pour toute la famille ou un investissement à forte rentabilité ?
Cet appartement, initialement un T2, a été habilement transformé en T2+2, offrant désormais 4 chambres avec lumière naturelle et fonctionnel, situé au centre d'Albufeira.

Caractéristiques clés :
- 4 chambres (y compris une suite), idéales pour les familles nombreuses ou pour le marché locatif avec la possibilité de chambres encore potentielles.
- 100 m² de surface (livret) + 100 m² de surface brute privée.

Confort :
- Salon et cuisine équipés de climatisation et de fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite.
- Cuisine équipée : Espace moderne et sur mesure.
- Salles de bain : 2 salles de bain complètes (dont une privée dans la suite).

Luminosité :
- Orientation solaire permettant une excellente lumière naturelle (Sud)

Lieu imbattable :
- Situé dans un quartier résidentiel tranquille.
- À quelques minutes des plages et du centre historique d'Albufeira.
- Près de tous les services : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun.

Différentiel pour les investisseurs :
-La configuration T2+2 est rare à Albufeira.
Cette typologie permet une capacité d'hébergement plus élevée, ce qui se traduit par un taux d'occupation et une rentabilité bien supérieurs à la moyenne de la région, que ce soit en location annuelle ou saisonnière.

Détails techniques :
Classe d'énergie : D (certificat valable jusqu'en 2035)
Documentation à 100 % à jour.

Conservation : Rénovée / Bon état

Équipement : climatisation, armoires intégrées, double vitrage.
Performance Énergétique: D
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