Appartement - Valongo, District de Porto

Appartement d'une chambre rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Confort et qualité à Ermesinde

Découvrez cet élégant appartement d'une chambre, situé au rez-de-chaussée avec une entrée entièrement indépendante, offrant l'intimité et l'impression de vivre dans une villa. Située sur la route nationale et à quelques minutes du centre d'Ermesinde, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des commerces, des services et des transports publics, y compris bus et gare, à proximité.

Orientée vers l'est au soleil, la propriété se distingue par son excellent éclairage naturel et ses finitions modernes et de haute qualité.

Les grandes ouvertures vitrées, avec des cadres en aluminium semi-cachés de la série Cortico, un système de basculement et un double vitrage avec isolation thermique et acoustique, combinés aux volets thermiques électriques en aluminium, garantissent confort et efficacité énergétique.

À l'intérieur, vous trouverez un sol en vinyle SPC dans les espaces sociaux et la chambre, des faux plafonds en plâtre avec isolation en laine minérale et des murs aux excellentes performances acoustiques, offrant un environnement chaleureux et paisible.

La cuisine TORS présente un design contemporain, avec des meubles en thermostratifié et bois brillants, un éclairage LED et des plans de travail en Silestone Miami White. Il est entièrement équipé d'appareils intégrés Indesit : plaque en céramique, four, micro-ondes, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur.

La salle de bain se distingue par des carreaux en céramique inspirés de Calacatta et un équipement de qualité supérieure, notamment des sanitaires Roca, un bac de douche en restone, des robinets Muma, un meuble BanhoAzis et un miroir circulaire avec éclairage LED.

Pour plus de commodité, le bien dispose également de :

Climatisation multisplit Candy dans le salon et la chambre ;
Pompe à chaleur A+ Eluxe de 100 litres ;
Armoire encastrée dans la chambre et placard de soutien à l'entrée ;
Éclairage intégré dans les luminaires et bande LED décorative dans la pièce ;
Système d'alarme avec connexion à l'application mobile ;
Portier électrique ;
Boîte aux lettres intégrée Tecnum ;
Tapis d'entrée intégré S. Lázaro.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété moderne et efficace, avec l'intimité d'un domicile, dans un emplacement stratégique et un accès parfait.
Performance Énergétique: B-
#ref:HT_7179