Quels sont les aéroports les plus proches de Oeiras ?

Les aéroports les plus proches du centre de Oeiras sont aéroport Lisboa (18 km), aéroport Badajoz (217 km) et aéroport Faro (221 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Oeiras ?

Les écoles internationales à proximité de Oeiras incluent Jill's Place (1 km, de 1 à 11 ans, anglais), St. Dominic's International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Aprendizes (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Oeiras ?

Le marché immobilier à Oeiras est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (17%), Maisons (15%), Terrains (4%) et Maisons de ville (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Oeiras ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Oeiras sur Kyero est € 1 437 625.

Quel est le climat à Oeiras ?

Oeiras est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Oeiras ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Oeiras représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 490 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 275 145 €.

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€ 2 490 000

8 799 € par m²

Villa - Oeiras, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de construction: 283 m²
Taille de la parcelle: 570 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
283 m² Taille de construction
570 m² Taille de la parcelle

Oeiras, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Engel & Völkers Lisboa

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de luxe avec finitions premium et vue panoramique sur la mer à Caxias.

Cette maison comprend 4 étages.

A l'étage 0 il y a une salle à manger avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger.

A l'étage 1 il y a 3 suites; la suite principale a une vue exceptionnelle sur la mer et une salle de bains avec douche double et baignoire. Toutes les suites ont un balcon et 2 d'entre elles ont un dressing.

A l'étage 2 il y a une autre suite parentale avec vue panoramique sur la mer ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi. La suite dispose d'un dressing.

La maison a la climatisation.

Un projet d'aménagement paysager a été développé pour le terrain privé de 570 m2, où un beau jardin a été planté et un foyer a été construit, vous permettant de profiter de moments de détente et de socialisation.

Il y a une annexe avec un barbecue et un espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie.

Le garage est couvert et permet de garer 2 véhicules, avec pré-installation pour les véhicules électriques. Il est possible de garer plus de voitures à l'extérieur du garage.

La maison est dans une copropriété de 6 maisons, avec une piscine et un jardin commun.
Classe énergétique: D
#ref:W-049PPV

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Beau jardin Jardin Terrasse Barbecue Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger avec cheminée Jacuzzi
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Oeiras

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Engel & Völkers Lisboa pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 18 km
Aéroport de Badajoz, 217 km
Aéroport de Faro, 221 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	4.1mm	14.1°C	7°C	21.3°C
Fév.	14	2.9mm	15°C	9.5°C	22.1°C
Mars	10	4.1mm	14.4°C	7.9°C	27.6°C
Avr.	18	1mm	17°C	9.5°C	28°C
Mai	21	0.4mm	17.7°C	11°C	30.7°C
Juin	17	1.6mm	19.4°C	14.3°C	27.6°C
Juil.	25	0.2mm	22.2°C	14.5°C	35°C
Août	31	0mm	23°C	16.2°C	36°C
Sept.	23	0.5mm	20.7°C	13.1°C	33.4°C
Oct.	7	4.4mm	18.9°C	11.8°C	24.3°C
Nov.	13	2.8mm	17°C	9.2°C	23.1°C
Déc.	22	0.4mm	13°C	6.4°C	18.9°C

Marché immobilier à Oeiras

	Appartements	62%
	Locaux commerciaux	17%
	Maisons	15%
	Terrains	4%
	Maisons de ville	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,186 750 €
SELO: 0.8%,19 920 €

206 670 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

49 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Oeiras. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: