Terrain - Barcarena, District de Lisbonne

Situé dans l'une des zones les plus stratégiques d'Oeiras, près de Paço de Arcos, Oeiras Parque, Lagoas Park, Quinta da Fonte, Tagepark, Jamor et les principales voies d'accès à Lisbonne, Cascais et Sintra, ce terrain offre une combinaison rare: terrain entièrement plat, vue dégagée sur la vallée, intimité, un cadre naturel et un accès rapide à Lisbonne.
Il bénéficie d'un emplacement calme, sur une rue isolée avec un trafic essentiellement résidentiel, en maintenant une connexion directe avec la nature et une vue dégagée jusqu'à la région de Queijas.
Il y a un potentiel de construction pouvant atteindre 560 m2 de surface constructible, permettant au futur acheteur de développer un projet sur mesure : une villa contemporaine, une grande maison familiale, une résidence avec jardin et piscine, un studio privé ou un autre concept architectural personnalisé.
Le terrain est bordé au nord, au sud et à l'est par une zone de cession foncière désignée comme « zone libre de loisirs », correspondant à la zone fortifiée et clôturée existant sur place. En pratique, il permet une superficie utilisable totale d'environ 720 m2, permettant plus d'espace de jardin, plus d'intimité, plus d'espace et plus de potentiel pour créer une maison vraiment distinctive.
Il y a un projet approuvé par le conseil municipal d'Oeiras pour trois bâtiments destinés aux services/studios, avec la licence dans la phase de paiement. Pour les investisseurs, c'est un avantage clair: il vous permet de tirer parti d'un processus déjà développé et d'économiser beaucoup de temps sur la bureaucratie, l'architecture, les spécialités d'ingénierie, les études techniques et la licence.
En outre, il y a un deuxième projet développé (à l'étape du concept) par le célèbre architecte Jorge Palmabest connu pour le projet H2otel Congress Spa Hotel conçu avec méticuleusement pour créer une maison unique à Quinta da Moura, un quartier récent avec de nouvelles constructions.
Il dispose également d'une infrastructure d'assainissement et d'un réseau électrique prêts à commencer la construction.
Une parcelle rare pour ceux qui ne cherchent pas seulement à construire, mais à créer une propriété avec l'identité, l'échelle et l'exclusivité.
Venez voir !

Entouré d'espaces verts, de vallées et de quartiers résidentiels calmes, Barcarena est l'une des paroisses civiles les plus distinctives de la commune d'Oeiras. Il combine proximité de Lisbonne avec un cadre plus privé et familial relié à la nature, bénéficiant d'un bon accès routier et proximité des centres d'affaires, écoles, magasins et services.
La paroisse se distingue également par son patrimoine historique et culturel, comme l'usine Barcarena Gunpowder, et par sa proximité avec les grands centres de développement de la commune d'Oeiras. A quelques minutes de Paço de Arcos, Oeiras, Cascais et Lisbonne, Barcarena offre une excellente qualité de vie à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la centralité.
Venez découvrir Barcarena, un emplacement stratégique à Oeiras, où la nature, l'histoire et la commodité urbaine se rencontrent.
Classe énergétique: Exempt
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