Appartement - Porto, District de Porto

T3 avec garage entièrement rénové ► Bowista Avenue

Dans l'une des artères les plus emblématiques et les plus précieuses de Port, cet appartement T3 entièrement rénové est situé avec garage et arrombs, construit en 1979, entouré par la route principale et avec un bon état de conservation. Le bâtiment, reconnu à la date de construction, a la modernisation des ascenseurs déjà approuvés dans l'assemblage. Condom: 250 € / trimestre.

Avec une superficie brute de 148 m2 (127 m2 de surface privée et 119 m2 d'utilité), la propriété a été entièrement reconstruite à partir de la structure existante, grâce à un projet d'architecture, avec le remplacement complet des réseaux électriques, des télécommunications, de l'eau et des gaz d'échappement.

L'organisation interne privilégié fonctionnalité et fluidité. L'espace social est composé d'une salle lumineuse avec accès direct à la porte dirigée 9 m2. La cuisine est indépendante, entièrement équipée avec électro-homes BOSCH, et intégré un espace de blanchisserie autonome.

Dans la zone privée il y a trois chambres, dont une suite, et deux salles de bains complètes. L'orientation naissance/point garantit la lumière naturelle tout au long de la journée.
En finale, il y a un haut niveau de charbon dans les zones sèches et le sol en céramique rectifié dans les zones techniques. Les maisons de cuisine et de salle de bains ont des toits et des revêtements dans un quartier technologique Compac, Sanindusa laureates et les tours Bruma. Le cassillaire en aluminium avec coupe thermique et double verre Guardian Sun assure une performance thermique et acoustique élevée, complété par une isolation renforcée dans le sol en pierre.
Les escaliers électriques avec isolation thermique, porte de sécurité, carpins liquéfiés et faux toits avec éclairage LED direct et indirect renforcent le soin constructif.

En termes de confort, il dispose de chauffage par sol radiateur électrique avec commande numérique et connexion Wi-Fi, pompe à chaleur A+ pour les eaux sanitaires chaudes et pré-installation de la climatisation.
Le participant est l'un de ses grands atouts : le commerce, les services, les écoles et les transports portuaires, avec un excellent accès à VCI, A1 et A28. La courte distance abrite des références urbaines telles que la Maison de la musique, la Fondation de Serralves, le Parc municipal de Porto et le Foz do Douro. Une station de métro de la Maison de la musique est à environ 1. 5 km et une future ligne de métrobus dans son propre appartement.

Une solution idéale pour ceux qui apprécient la centralité, la qualité de la construction et l'efficacité énergétique, dans un appartement pratiquement neuf, est prête à vivre.

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Catégorie d'énergie: B
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