Quels sont les aéroports les plus proches de Odivelas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Odivelas sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (224 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Odivelas ?

Les écoles internationales à proximité de Odivelas incluent Deutsche Schule Lissabon (3 km, de 3 à 18 ans, allemand), St. Julian's School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais) et Astoria International School (6 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Odivelas ?

Le marché immobilier à Odivelas est dominé par Appartements, avec 60% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (10%), Terrains (9%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Odivelas ?

Odivelas est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Odivelas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Odivelas représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 185 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 818 €.

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Terrain - Odivelas, District de Lisbonne, Odivelas - € 185 000 | Réf : W-047BK1 - photo 1

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€ 185 000

365 € par m²

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 507 m²
Taille de la parcelle: 507 m²

507 m² Taille de construction
507 m² Taille de la parcelle

Odivelas, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Engel & Völkers Lisboa

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Si vous cherchez l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville, ce terrain à Caneças, municipalité d'Odivelas, est l'occasion que vous attendiez. Avec une superficie totale généreuse de 507.50 m2, ce terrain se distingue par son énorme potentiel de construction, permettant la construction d'une maison unifamiliale jusqu'à deux étages, idéale pour concevoir une maison adaptée aux besoins de votre famille.

L'emplacement privilégié à Caneças offre une qualité de vie supérieure, dans une zone caractérisée par la tranquillité et de bons accès, à quelques minutes du centre d'Odivelas et des routes principales reliant à Lisbonne (A8, CRIL, et CREL). Il s'agit d'un investissement sécurisé pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la possibilité de créer un projet architectural moderne dans un environnement calme et ensoleillé.
Classe énergétique: F
#ref:W-047BK1

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Odivelas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Engel & Völkers Lisboa pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 224 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.4°C	5.4°C	20.5°C
Fév.	13	3.4mm	14.6°C	8.4°C	22.4°C
Mars	10	3.3mm	14.1°C	6.7°C	26.1°C
Avr.	18	0.9mm	17.2°C	9.1°C	28.6°C
Mai	20	0.4mm	18°C	9.8°C	34°C
Juin	16	1.7mm	20.1°C	13.2°C	30.2°C
Juil.	27	0.2mm	23.3°C	14.2°C	38.2°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	37.2°C
Sept.	21	0.4mm	21.3°C	12.7°C	35.6°C
Oct.	6	4mm	18.9°C	11.5°C	25.4°C
Nov.	13	2.5mm	16.6°C	8.9°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.5°C	5.5°C	18.9°C

Marché immobilier à Odivelas

	Appartements	60%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	10%
	Terrains	9%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,9 250 €
SELO: 0.8%,1 480 €

10 730 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

463 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Odivelas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: