Quels sont les aéroports les plus proches de Canidelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Canidelo sont aéroport Porto (7 km), aéroport Vigo (102 km) et aéroport Santiago (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Canidelo ?

Les écoles internationales à proximité de Canidelo incluent CLIP Oporto International School (15 km, de 3 à 18 ans, anglais), CJD International School (16 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (17 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Canidelo ?

Le marché immobilier à Canidelo est dominé par Appartements, avec 89% des biens disponibles, suivi de Maisons (7%), Terrains (2%), Maisons de ville (2%) et Locaux commerciaux (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Canidelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Canidelo sur Kyero est € 1 509 786.

Quel est le climat à Canidelo ?

Canidelo est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Canidelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Canidelo représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 980 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 93 590 €.

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Villa neuve - Canidelo, District de Porto, Canidelo - € 980 000 | Réf : 68-D-P/23 R.G - photo 1

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€ 980 000

2 159 € par m²

Villa neuve - Canidelo, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 454 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
454 m² Taille de construction

Canidelo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

V4 Villa de 3 façades avec piscine privée en copropriété de luxe - Praia de Salgueiros

Luxueux condominium, situé à proximité des fabuleuses plages de Canidelo, à quelques mètres de la ligne de mer.

Se compose de 4 villas dans une copropriété privée, avec piscine, garages individuels, espaces verts, terrasses spacieuses, balcons, avec barbecue, qui se traduit par votre choix.

Il peut compter encore avec une sélection de matériaux de haute qualité qui met l'accent sur le confort et le fonctionnement, donnant une finition de luxe sur chaque boîtier et ses alvéoles.

Les Villas peuvent varier entre 370 et 450m2 et compte avec le réchauffement à travers le sol radieux.

Se compose de:
Étage inférieur:
- Garage pour 3 voitures;
- Bureau / Chambre à coucher;
- Cour anglaise;
- Laverie;

Rez-de-chaussée:
- Salle d ' entrée;
- La salle de stockage;
- Entièrement équipé avec accès à la terrasse;
- Grande salle commune avec accès à la terrasse;
- Salle de bains pour les invités;

Étage supérieur:
- Suite parentale avec placard et accès à 2 balcons spacieux;
- La salle de bains de la suite avec accès au balcon;
- 2 suites avec accès aux balcons;

A quelques mètres de la ligne de mer, et à seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia, l'emplacement privilégié de la copropriété est l'idéal pour courir de la confusion. Avec tous les types de commerce, services, transports en commun et l'accès aux autoroutes à proximité.

Ici vous obtiendrez la qualité de vie et le confort que vous recherchez!

Contactez-nous pour toutes les informations, vérifiez la carte des finitions et les plans.
Classe énergétique: A
#ref:68-D-P/23 R. G

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Canidelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 7 km
Aéroport de Vigo, 102 km
Aéroport de Santiago, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fév.	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mars	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Avr.	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Juin	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Juil.	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Août	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sept.	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Oct.	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov.	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Déc.	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Marché immobilier à Canidelo

	Appartements	89%
	Maisons	7%
	Terrains	2%
	Maisons de ville	2%
	Locaux commerciaux	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,58 800 €
SELO: 0.8%,7 840 €

66 640 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 900 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 450 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Canidelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: