Villa - Caminha, District de Viana do Castelo

Située au cœur du Haut Minho, à Caminha, cette propriété unique de tourisme rural / maison de campagne allie charme, confort et contact direct avec la nature, à quelques minutes des plages de l'Atlantique et des rivières.

Avec un terrain de 8 000 m² et une surface construite de 388 m², la propriété se compose de deux logements indépendants, idéaux pour le tourisme, l'investissement ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Logement principal (4 chambres | 3 salles de bains), rénové en 1995, cette maison de style traditionnel offre :

- Salon avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée avec cheminée et coin repas
- Quatre chambres lumineuses
- Trois salles de bains
- Espaces de rangement
- Terrasse couverte avec vue sur le jardin
- Licence : Logement + Hébergement local / Tourisme rural (50946 AL)

Deuxième logement (2 chambres | 1 salle de bains), construit en 1997, comprenant :

- Salon et cuisine intégrée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Licence d'utilisation

Extérieur et commodités

- L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir loisirs et bien-être :
- Piscine privée avec solarium
- Jardins paysagers et vastes espaces verts
- Arbres fruitiers et potager biologique de 500 m²
- Espace barbecue
- Sentiers pédestres privés
- Puits avec source et petite grotte
- Parking privé

Emplacement et distances :

- Centre de Caminha : 1,5 km
-Plage : 1,5 km
-Rivière : moins de 1 km
-Restaurants et commerces locaux : 1 km
-Aéroport de Porto : 100 km

La propriété dispose d'un projet de tourisme rural approuvé, qui prévoit la construction d'une chaîne de 7 bungalows intégrés dans le paysage et la création d'une piscine biologique pour une expérience unique et durable. Ce projet permet d'augmenter considérablement la capacité d'hébergement et la rentabilité, tout en préservant l'harmonie avec l'environnement naturel.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge dans le nord du Portugal, avec un potentiel de revenus touristiques et un emplacement privilégié entre mer, rivière et montagne.
Performance Énergétique: D
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