Villa neuve - Fernao Ferro, District de Setúbal

Villa individuelle de plain-pied avec garage à Pinhal do General - Fernão Ferro

Points forts du bien

Villa individuelle de plain-pied, idéale pour plus de confort et d'accessibilité
Séjour et cuisine en open space de 41 m² avec îlot central
Suite avec dressing et salle de bain privative
Certification énergétique A+, système VMC et climatisation Samsung
Garage avec portail automatique
Pré-équipement pour recharge de véhicule électrique
Barbecue, pergola et espace extérieur pour jardin

Villa individuelle de plain-pied à l'architecture contemporaine, avec une haute efficacité énergétique et équipée de solutions modernes de confort et de durabilité.

Située à Pinhal do General, à Fernão Ferro, une zone résidentielle de plus en plus recherchée pour sa tranquillité, son environnement familial et ses excellents accès à Lisbonne et aux plages de Costa da Caparica, cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et lumineux.

L'espace de vie se distingue par un grand séjour et une cuisine entièrement équipée en open space avec îlot central, créant une atmosphère moderne et conviviale pour les repas en famille et les moments de partage.

La partie privée comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite confortable avec dressing et salle de bain privative, garantissant plus d'intimité et de confort.

La maison dispose également d'une buanderie indépendante équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, offrant un espace fonctionnel et organisé pour le quotidien.

À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace de loisirs avec pergola et barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité, ainsi qu'un espace disponible pour créer un jardin selon les préférences des futurs propriétaires.

La propriété comprend également un garage avec portail automatique, offrant plus de confort et de sécurité.

En termes de confort et d'efficacité énergétique, la maison est équipée de climatisation Samsung, d'aspiration centralisée et d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), permettant le renouvellement continu de l'air intérieur et contribuant à une meilleure qualité de l'air et à un plus grand confort au quotidien.

Elle dispose également de menuiseries en PVC avec double vitrage thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La villa bénéficie d'une certification énergétique A+ et est pré-équipée pour la recharge de véhicules électriques.

Une maison moderne, efficace et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des principaux accès, services et commerces.

Principales surfaces du bien

Open space (séjour + cuisine): 41,32 m²
Séjour: 25,59 m²
Cuisine: 15,73 m²
Suite avec dressing et salle de bain: 21,63 m²
Chambre: 12,92 m²
Chambre: 11,34 m²
Buanderie: 8,30 m²
Garage: 17,33 m²

Surfaces générales

Surface utile: 101,27 m²
Surface brute: 120,40 m²
Surface du terrain: 297,02 m²

Pour plus d'informations, contactez notre équipe.

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Performance Énergétique: A+
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