Terrain - Sintra, District de Lisbonne

Nous présentons une opportunité d'investissement unique sur un terrain d'environ 5 000 m², inséré dans une zone d'activités économiques consolidées, avec des caractéristiques différenciées et un fort potentiel pour le développement d'un projet commercial, commercial ou futur de conversion, selon les possibilités urbaines applicables.

Dans la propriété, il y a un entrepôt industriel d'une hauteur de plafond de 6 mètres, équipé d'une grande porte (4,5 m de haut sur 4,5 m de large), permettant l'entrée et la circulation de gros véhicules, idéal pour la logistique, le stockage, les activités industrielles ou l'adaptation à différents secteurs d'activité.

L'espace dispose également d'une zone répartie sur deux étages, composée de plusieurs pièces et espaces fonctionnels, avec une connexion via un ascenseur de fret, assurant une plus grande efficacité opérationnelle et une facilité dans le déplacement des matériaux.

Caractéristiques principales :
Des terres d'environ 5 000 m² ;
Entrepôt industriel de 6 mètres de hauteur au plafond ;
Porte d'accès pour véhicules lourds (4,5 m x 4,5 m) ;
De vastes espaces de rangement et de rangement ;
Plusieurs divisions polyvalentes ;
3 salles de bain et vestiaires ;
Licence industrielle ;
Station de transformation dédiée (PT) pour l'électricité ;
Parking de bonne taille ;
Excellentes conditions pour la circulation des camions et des véhicules lourds.

L'emplacement représente l'un des grands atouts de cette propriété, bénéficiant d'un environnement commercial consolidé et d'une vue privilégiée sur les montagnes de Sintra et le palais de Pena.

Situé à proximité de villes telles que Nafarros, Colares, Mucifal et Várzea de Sintra, ce bien allie un emplacement stratégique, une accessibilité et une qualité environnementale, créant un cadre rare pour un bien industriel.

Avec sa taille, ses caractéristiques de construction et son potentiel d'appréciation future, il s'agit d'une opportunité différenciatrice pour les entreprises, investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un espace à grande échelle et polyvalent.

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Performance Énergétique: Exempt
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